Onder bod

Te koop: Grootmeesterplein 36, 3554 EE Utrecht

€ 365.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Direct gelegen aan het fraaie en kindvriendelijke “Grootmeesterplein” is dit uitstekend onderhouden royale herenhuis met een fraai aangelegde tuin op het zonnige zuidwesten (diepte ca. 13 m) een ruime houten berging (geheel geïsoleerd en voorzien van elektra) met veranda en achterom.

Het project is gerealiseerd in 1999 waardoor het voldoet aan hoge normen en wooncomfort. Het energiezuinige ontwerp van de woning heeft een Europese prijs gekregen. In de directe omgeving van de woning zijn diverse voorzieningen aanwezig waaronder het nieuwe winkelcentrum Rokade. Verder bevindt zich in de omgeving het Julianapark, scholen, diverse uitvalswegen en het centrum is goed bereikbaar. De woning is gelegen vlakbij de Vechtzoom”, de groene wandelstrook die zich tot het dorp Oud-Zuilen uitstrekt. Deze goed onderhouden woning in een plezierige woonomgeving is een uitstekend voorbeeld van de nieuwe ontwikkelingen in de wijk Zuilen.

Indeling:

Begane grond
Royaal entree met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Ruime woonkamer van ca. 50 m² met vaste trapkast en voorzien van plavuizenvloer en stucwerk wandafwerking. Aan de voorzijde gesitueerde luxe U-keuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap.
Vanuit de woonkamer bereikt u de fraai aangelegde tuin via openslaande deuren deze is gesitueerd op het zonnige zuidwesten met een diepte van maar liefst 13 meter! In de tuin is een ruime volledig geïsoleerde berging gesitueerd met elektra en wateraansluiting. Tevens is er voor de berging een luxe veranda geplaatst.

Eerste verdieping
Overloop, toegang tot de eerste slaapkamer van ca. 22 m² (voorheen twee) aan de achterzijde. Deze slaapkamer is weer eenvoudig tot 2 kamers te realiseren, door een tussenwand te plaatsen, deuren zijn namelijk behouden. Hiernaast is aan de voorzijde aanwezig de tweede slaapkamer van ca. 13 m². Badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en zwevend toilet.

Tweede verdieping
Door middel van vaste trap bereikbare ruime zolderkamer van ca. 20 m² met inbouwkasten met schuifdeuren over de volle breedte. Er is een aparte wasruimte van ca. 7 m² voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Gelegen direct aan het “Grootmeesterplein”, op loopafstand van alle voorzieningen;
- Hoofd vloerverwarming op de begane grond;
- Keuken, toilet en veranda uit 2016;
- Woonoppervlakte ca. 133 m²;
- De woning beschikt over een ruime keuken in U-opstelling voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur;
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm over de gehele breedte van de achtergevel;
- Rolluiken aan de achterzijde van de woning voor de eerste en tweede verdieping;
- Veiligheidsbeslag voor-en achterzijde woning
- Zonnepanelen;
- Achterom;
- Aan de voorzijde een vorstvrije buitenkraan;
- Erfpachtsrecht waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht;
- Gratis parkeren in de straat;
- Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/3928202
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 31 januari 2018
Laatste wijziging Vrijdag 9 februari 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1999
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 135 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Inhoud 465 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak