Te koop: Gouden Koetslaan 85, 3451 WE Utrecht

€ 349.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Op zoek naar een goede onderhouden woning in de rustige woonwijk De Hagen aan de rand van de jonge kindvriendelijke wijk Vleuterweide en het dorp van Vleuten?
Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! De woning is gerealiseerd in 2007 op een perceel van 160 m2 en is gebouwd onder het laatst herziene bouwbesluit. Dit betekent een plafondhoogte van ca. 2,65 m, zogenaamde luie trappen en hoge deuren, dit zorgt voor een comfortabel gevoel. In de nabijheid gelegen van alle wenselijke voorzieningen; Winkelcentrum Vleuterweide, dorpscentrum Vleuten, NS-station Vleuten, het Maxima Park, onderwijsvoorzieningen, bushaltes, meerdere sportfaciliteiten, de snelwegen A2/A12 en de stad Utrecht. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning. Woonoppervlakte 146 m². Inhoud ca. 533 m³.
Indeling begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte met hangend toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer met bergkast, open keuken met luxe inbouwapparatuur aan de voorzijde van de woning geeft toegang via een schuifpui tot de zonnige patio gelegen op het zuiden. Aan de andere kant van de patio grenst een grote open werk/slaapkamer met toegang tot een aparte badkamer (bad, wastafel en designradiator), ruime berging met achteringang van de woning. Via de inpandige patiogang bereikt u de verschillende ruimtes. Opvallend aan deze woning is de centraal gelegen zonnige patio welke aan de voor en achterzijde via schuifpuien te bereiken is en een volop heldere daglicht toetreding geeft.

1e verdieping:
Ook de bovenverdieping is verrassend. Drie slaapkamers in verschillende groottes maken het huis namelijk compleet. De badkamer is voorzien douche wastafel, zwevend toilet en designradiator. De ruime bergkast is voorzien van aansluitingen voor wassen en drogen en een warmte terugwin installatie

Bijzonderheden:
• Alle ramen zijn voorzien van horren;
• De woning is voorzien van een warmte terugwin installatie;
• Alle verdiepingen inclusief de trap zijn voorzien van een eiken parketvloer;
• De zonnige patio is op het zuiden gelegen;
• Via de achteringang bereikt men de grote inpandige berging;
• De gehele woning inclusief de trap is met een eiken parket vloer gelegd;
• Woonoppervlakte: 146 m²;
• Perceeloppervlakte: 160 m²;
• Patio oppervlakte: ca. 27 m².

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/3745555
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 1 september 2017
Laatste wijziging Maandag 16 oktober 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, patiowoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 160 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 146 m²
Inhoud 533 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Patio
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak