Onder bod

Te koop: Gazellestraat 170, 3523 SZ Utrecht

€ 275.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Heerlijk licht en ruim 3-kamer appartement met balkon op het zuiden, gelegen in de wijk Tolsteeg. Het goed onderhouden appartement beschikt over 2 slaapkamers waarvan 1 zelfs met de badkamer en suite, een moderne keuken en een eigen berging.
De locatie van het appartementencomplex is heel gunstig want op loopafstand vind je het winkelcentrum aan het Smaragdplein voor alle dagelijkse voorzieningen en met 5 minuten fiets je naar het Ledig Erf en de Twijnstraat. Gezellig uit eten in de buurt? Op loopafstand zijn er een aantal leuke restaurants, zoals LE:EN, WT Urban Kitchen, Klein Berlijn en De Zagerij. Het lijkt of je woont in een bosrijke en rustige omgeving maar de stad is om de hoek.
De bushalte is om de hoek en het nieuwe NS Station Vaartsche Rijn is ook op loopafstand gelegen. Met de auto bereik je via de Waterlinieweg eenvoudig de diverse uitvalswegen zoals de A12, A27 en A28.

Indeling:

Begane grond
Hoofdentree met brievenbussen, bellentableau en intercomsysteem, hal met toegang tot de begane grond, bergingen en hoger gelegen verdiepingen middels het trappenhuis of de lift.

5e verdieping
Entree, hal met toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde, toilet met fonteintje en naast het toilet een aparte ruimte voor de CV-ketel, de badkamer welke beschikt over een douchecabine, ligbad, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de badkamer heb je ook directe toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een lichte laminaatvloer en een halfopen keuken met vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer en een 4-pits gasfornuis. Tevens heb je vanuit de woonkamer toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde en het balkon.

Berging
Naast het appartement op de 5e verdieping, heb je ook de beschikking over een eigen berging op de begane grond.

Bijzonderheden
- Zonwerende screens voor de ramen aan de voorzijde;
- Voorzien van dubbel glas;
- Verwarming door middel van een CV-ketel (Bosch, 2008);
- Actieve en gezonde VvE. Servicekosten € 165,- per maand;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/3990625
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 9 mei 2018
Laatste wijziging Donderdag 17 mei 2018
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 5e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1996
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Inhoud 251 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak