Nieuw in verkoop

Te koop: Gazellestraat 14, 3523 SV Utrecht

€ 350.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Prettig en goed onderhouden 3-kamer appartement van 78 m² in de populaire wijk Tolsteeg. Het appartement betreft een maisonnette en bestaat zodoende uit 2 woonlagen. De ruime en lichte woonkamer met uitzicht over de groenstrook aan de voorzijde, heeft een moderne, halfopen keuken en een balkon.
Op de 2e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, badkamer en extra bergruimte.

Voor de dagelijkse boodschappen heb je op loop-/ fietsafstand een winkelcentrum aan het Smaragdplein. Met de fiets ben je binnen 5 minuten op het Ledig Erf en aansluitend bevindt zich de gezellige Twijnstraat met diverse ondernemers en ruime keuze uit versproducten, zoals een slager, bakker en visspecialist. Aan leuke restaurants in de wijk geen gebrek, er zijn verschillende gelegenheden voor ontbijt, lunch of diner te vinden op het hippe Rotsoord en langs de Vaartsche Rijn.
Met het openbaar vervoer op pad? De bushalte is om de hoek, evenals het nieuwe treinstation Vaartsche Rijn. Met de auto zijn de diverse uitvalswegen zoals de A12, A27 en A28 zijn via de Waterlinieweg eenvoudig bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: Trapopgang vanaf straatniveau naar het appartement. Naast de trapopgang heb je toegang tot de separate berging.

1e verdieping: Entree met hal, toilet met fonteintje en meterkast. Toegang tot de woonkamer met aan de voorzijde een ruime zithoek met uitzicht over het plantsoen. Aan de achterzijde vind je de halfopen keuken, voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven, koel-vries combinatie en een vaatwasser. Het balkon, gesitueerd op het oosten, biedt voldoende ruimte voor een tuinset om in de ochtendzon te genieten van een kopje koffie.
Trap vanuit de woonkamer naar de 2e verdieping.

2e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers van 9m² en 13m², badkamer met velux dakraam en aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is verder voorzien van een douche, wastafel en toilet.
Extra bergruimte met opstelplaats van de CV-ketel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1979;
- Woonoppervlakte 78m²;
- Seperate berging 6 m²;
- Verwarming en warm water middels CV-ketel (Remeha, 2018);
- Dubbel glas;
- VvE bijdrage € 78,58,- per maand;
- Energielabel C;
- Parkeren met vergunning, 2 mogelijk;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/5916554
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 17 november 2021
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1979
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 78 m²
Inhoud 268 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft schuur/berging Ja
  • De Keizer Makelaars Utrecht
  • De Keizer Makelaars Utrecht
Kom langs - of - Maak een afspraak