In een rustige en kindvriendelijke wijk in Overvecht Noord ligt deze ruime tussenwoning voorzien van vier slaapkamers en een voor-/ en achtertuin.

De woning is gunstig gelegen aan een rustige straat in de wijk Overvecht–Noord welke bekend staat als een groene en kindvriendelijke wijk. Aan de overzijde tref je een klein winkelcentrum met een bakkerij, kleine supermarkt, Fysiotherapeut en een woonwinkel. Voor een groter aanbod aan winkels is winkelcentrum Overvecht te bereiken op 5 minuten fietsafstand. Om de hoek is het Gagelpark te vinden met een grote speeltuin en een kinderboerderij. Ook bevinden zich diverse sportvoorzieningen en zwembad De Kwakel in de nabije omgeving.

Indeling:

Begane grond
Entree, hal, trap naar de eerste verdieping, trapkast en vrij hangend toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime en lichte woonkamer met een woonoppervlak van ca. 28 m2. Vanuit de zithoek kijk je prettig uit op de voortuin. De keuken is te bereiken vanuit de hal en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, inbouwkoelkast/vriezer en oven. De tuin is via de keuken te bereiken, ligt op het zuidoosten en heeft een ruime berging en een achterom. Tevens beschikt de woonkamer over een nette laminaatvloer en houten kozijnen met dubbele beglazing.

1e verdieping
Eenmaal op de eerste verdieping tref je in totaal drie slaapkamers met een oppervlak van ca. 6, 12 en 15 m2. Alle kamers zijn voorzien van een lichtgrijze laminaatvloer en de kamer van 6 m2 beschikt over een inbouwkast. De badkamer is voorzien van een douche (2014) met diverse functies (o.a. stoom/radio), vrij hangend toilet en wastafelmeubel. Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.

2e verdieping
Op de tweede verdieping tref je de royale en keurige overloop (9 m2) voorzien van wasmachine aansluiting, standplaats van de CV-ketel en de vierde slaapkamer. Deze kamer heeft een heerlijk ruim oppervlak van 18 m2 en heeft aan de linkerzijde bergruimte achter de knieschotten evenals bij de overloop.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1968;
- Woonoppervlakte ca. 120 m2;
- Verwarming en warm water door middel van CV-ketel (Nefit), bouwjaar 2006;
- Vrij parkeren voor de deur en in de directe nabijheid;
- Voorzien van dubbel glas;
- Energielabel C;
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.