Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Galjoenstraat 93, 3534 PE Utrecht

€ 400.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Tussen Oog in Al en Zuilen, in de kindvriendelijke wijk de Schepenbuurt, wordt deze zeer verzorgde tussenwoning met voor- en achtertuin, achterom en vrijstaande schuur aangeboden. De woning is uitgebouwd waardoor het over een woonoppervlakte van 114 m² en dakterras beschikt. Aan de overzijde van de woning is een brede groenstrook gelegen waaraan de Galjoenstraat zich ook kenmerkt.

In het noordwestelijke deel van Utrecht is de Schepenbuurt gelegen. Diverse winkelvoorzieningen, de Amsterdamsestraatweg en diverse scholen zijn in de nabije omgeving gesitueerd. Het centrum van Utrecht ligt op slecht 10 minuten fietsen en er is een prima verbinding met het openbaar vervoer. Vanaf de Galjoenstraat ben je zelfs in enkele minuten op station ''Zuilen'' en is er een goede aansluiting op de diverse uitvalswegen als de A2 en A12.
In de wijk is er tevens sprake van vrij parkeren voor de deur.

Indeling:

Begane grond
Entree, hal met meterkast en toegang tot (zwevend) toilet. Sfeervolle woonkamer met haard en natuurstenen schouw en openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de ruime open keuken welke aan de voorzijde van de woning is gelegen en uitzicht geeft op de groenstrook aan de overzijde. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur als oven, magnetron, koelkast, vaatwasser, quooker, afzuigkap en inductie kookplaat.
Via de openslaande deuren in de woonkamer kom je uit op de keurig onderhouden tuin welke in zijn geheel bestraat is met een groenstrook langs de schutting en beschikt over een vrijstaande stenen berging en achterom. De achtertuin is gelegen op het noordoosten. De begane grond is voorzien van een mooie laminaat vloer en alle wanden zijn voorzien van spachtelputz en plafonds zijn glad gestuukt met sierplint.

Eerste verdieping
Overloop, wasruimte, trapkast, twee in grootte variërende slaapkamers (resp 6 m² en 13 m²). De grote slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over praktische inbouwkasten en geeft toegang tot het dakterras. De ramen en deur zijn voorzien van elektrische rolluiken.
De kleine slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Vanaf de overloop is er tevens toegang tot de ruime badkamer welke beschikt over een bad, douche, tweede (zwevend) toilet, wastafelmeubel en designradiator.

Tweede verdieping
Via een vaste trap te bereiken grote zolderruimte met dakkapel en dakopbouw, drie slaapkamers en opstelling CV- combiketel. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer van 8 m² met dakkapel inclusief elektrische screen en vaste kasten. Aan de achterzijde zijn de andere twee slaapkamers gelegen. De één heeft een oppervlakte van 10 m² en beschikt over vaste kasten de andere (slaap) kamer heeft een oppervlakte van 5 m².

De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen met draai/kiep ramen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1946;
- Woonoppervlakte 114 m²;
- Gelegen in de Schepenbuurt;
- Voor- en achtertuin;
- Vrijstaande stenen berging met elektra en achterom;
- De woning is geheel geïsoleerd;
- Dakkapel en dakopbouw gerealiseerd in 2002;
- Kunststof kozijnen op de 1ste en 2de verdieping;
- Woning met vele mogelijkheden;
- Verwarming middels CV, Vaillant 2014 (huur);
- Vrij parkeren voor de deur;
- Vrij uitzicht;
- Energielabel C;
- Aanvaarding in overleg;

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/4829870
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 6 januari 2020
Laatste wijziging Dinsdag 18 februari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1946
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 107 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Inhoud 372 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Tuinoppervlakte 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
  • De Keizer Makelaars Utrecht
  • De Keizer Makelaars Utrecht
Kom langs - of - Maak een afspraak