Wonen op een ideale plek in Lunetten? Op vijf minuten afstand van het station en op loopafstand van het winkelcentrum? Dan is dit goed onderhouden appartement echt iets voor jou! Dit mooie 4-kamerappartement van 95 m² met balkon op het zuidoosten is gelegen op de derde verdieping.

Ligging
De wijk Lunetten is een groene wijk met vele faciliteiten, zoals een winkelcentrum, diverse scholen, speeltuinen, bibliotheek, gezondheidscentrum en stadspark "De Koppel" met een kinderboerderij. Met 15 minuten fietsen ben je in de binnenstad van Utrecht. De wijk is goed bereikbaar met openbaar vervoer en heeft een eigen treinstation. De uitvalswegen liggen om de hoek.

Indeling:

Begane grond
Gezamenlijke entree met bellentableau, toegang tot de berging aan de achterzijde van het gebouw.

Derde verdieping
Via de galerij kom je bij de entree met ruime hal, separaat vrijhangend toilet, meterkast en de kast met cv-installatie. Vanuit de hal krijg je toegang tot de lichte en ruime woonkamer met open keuken en deur naar het balkon op het zuidoosten. Via de hal is er ook toegang tot de moderne badkamer die is voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel en wasmachineaansluiting. Het appartement beschikt over 3 ruime slaapkamers van 15 m², 13m² en 10m².

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak van ca. 95 m²;
- Berging behorend bij het appartement in de onderbouw van het complex;
- Cv-ketel uit 2020;
- Actieve en gezonde VvE;
- Servicekosten van € 168,75;
- Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.