Nieuw in verkoop

Te koop: Furkabaan 653, 3524 ZE Utrecht

€ 400.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Gunstig gelegen in de populaire wijk "Lunetten" ligt deze in 2015 gemoderniseerde eengezinswoning. Het huis heeft een ruime en lichte woonkamer en 3 slaapkamers op de 1e verdieping. Voldoende ruimte dus voor kleinere gezinnen of een fijne thuiswerkplek.

De wijk Lunetten is een groene wijk met vele faciliteiten, zoals een winkelcentrum, diverse scholen, speeltuinen, bibliotheek, gezondheidscentrum en stadspark "De Koppel" met een kinderboerderij. Met 15 minuten fietsen ben je in de binnenstad van Utrecht. De wijk is goed bereikbaar met openbaar vervoer en heeft een eigen treinstation. De uitvalswegen liggen om de hoek.

Indeling:
Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree met hal met meterkast, toilet en fonteintje naar de woonkamer. De gehele woning is over de breedte ingedeeld. Dit houdt in dat je bij binnenkomst in de woonkamer de zithoek aan de linkerkant treft en aan je rechterzijde de eethoek, met aangrenzende, halfopen keuken. Direct aan de keuken is een berging te vinden met deur naar buiten toe.

1e verdieping: Via de open trap vanuit de woonkamer bereik je de overloop op de 1e verdieping. Hier zijn de 3 slaapkamers van 6 m², 12 m² en 12 m² en de badkamer te vinden. De slaapkamer direct links heeft een eigen balkon aan de voorzijde van het huis. De badkamer, volledig vernieuwd in 2017, beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en designradiator. Op de overloop is tevens een ruimte gerealiseerd voor de CV-ketel en de wasmachine.

Buiten: De woning biedt meerdere opties om buiten te verblijven. Zo is er een riante voortuin op het oosten, een balkon op de 1e verdieping (oosten) en een fijne stadstuin aan de achterzijde van het huis. Deze ligt op het westen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1983;
- Woonoppervlakte: 97 m²;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbelglas;
- Verwarming en warm water door middel van CV-ketel (Atag 2015);
- Vrij parkeren in de wijk;
- Energielabel D;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht, AV89;
- Asbest- en ouderdomsclausule zullen in de koopakte worden opgenomen;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/5818966
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 9 september 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1983
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 116 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 97 m²
Inhoud 412 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Tuinoppervlakte 55 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
  • De Keizer Makelaars Utrecht
  • De Keizer Makelaars Utrecht
Kom langs - of - Maak een afspraak