Verkocht

Verkocht: Fultonstraat 17, 3553 GG Utrecht

€ 695.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Op een fantastische plek in het geliefde "Elinkwijk" bieden wij u deze prachtige karakteristieke twee-onder-een-kapwoning aan. De woning is modern en strak afgewerkt maar met behoud van het originele karakter. De met zorg aangelegde zij- en achtertuin van meer 118 m² biedt veel privacy en maakt deze woning compleet.

Elinkwijk kenmerkt zich vanwege het dorpse karakter met beschermd stadsgezicht, grote perceeloppervlaktes en is autoluw en daarom kindvriendelijk. Op loopafstand zijn de supermarkt, bakker, en andere winkels bereikbaar, maar ook een leuk buurtrestaurant met ijssalon en voorzieningen zoals een gezondheidscentrum, met onder meer een huisartsenpraktijk en apotheek. Binnen 10 minuten ben je in de binnenstad of bij Centraal Station. Dichtbij is ook station Zuilen en op loopafstand het Vorstelijk complex voor theater en culturele activiteiten. Een diversiteit aan sportfaciliteiten is in de buurt. Oproer Brouwerij en Werkspoorcafe zijn 2 nieuwe cafés waar je kan genieten van een hapje en een drankje, voor een heerlijk broodje of lunch is er de Sandwich Company en de Kleine Baron. En op 250 m het mooie Julianapark dat zich perfect leent voor sport, spel en ontspanning. De Vecht, Fort aan de Klop, landgoed kasteel Oud-Zuilen en de Maarsseveense plassen liggen om de hoek.

Wijk en ligging van de woning:
De woning bevindt zich in het Noordwesten van Utrecht, in de gezellige wijk Elinkwijk, op loopafstand van diverse buurtwinkels, horecagelegenheden, een supermarkt en het Julianapark met speeltuin en kinderboerderij. Diverse basisscholen, kinderopvangcentra, een gezondheidscentrum en huisartsenpraktijk zijn ook nabij gelegen. Het Centraal Station en de gezellige Utrechtse binnenstad met al haar winkels en horeca is op circa 10 minuten fietsen gelegen. De bushalte ligt nagenoeg om de hoek, net als treinstation Zuilen en ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Kortom; wonen in een rustige buurt maar wel met alle gemakken in de directe omgeving!

Indeling:

Begane grond
Entree, royale hal, separaat zwevend toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en toegang tot de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer heeft een opstelplaats voor een haard, erker, open keuken en is mooi afgewerkt. De karakteristieke erker, met openslaande deuren naar de tuin, zorgt voor veel lichtinval en verbindt de woonruimte met de buitenruimte. De ruime en moderne keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. In het verlengde van de keuken bevindt zich een berging met cv-ketel en is er toegang tot de bijkeuken met wasmachineaansluiting en veel opbergruimte. Via de bijkeuken is een ruime 20 m² kamer bereikbaar die veel mogelijkheden biedt en bijvoorbeeld zeer geschikt is als thuiskantoor of slaapkamer. Ook deze ruimte heeft openslaande deuren naar de achtertuin.

Tuin
De ruime zij- en achtertuin is via verschillende vertrekken bereikbaar, heeft een vrijstaande houten berging en een achterom. De tuin is gesitueerd op het noordwesten, maar door de ruimte de hele dag voorzien van zon!

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers (slaapkamer I van 15m², slaapkamer II van 9m², slaapkamer III van 6m²), badkamer en bergvliering middels een vlizotrap. De grote slaapkamer en kleine slaapkamer hebben een dakkapel, en in de kleine slaapkamer is een vaste kast. De luxe en moderne badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, zwevend toilet, dubbele wastafel en inloopdouche.

Vliering
Via de vlizotrap is de ruime berging (h = 1.63m) op de vliering bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1920;
- Woonoppervlak ca. 125 m2;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019;
- Riante zij- en achtertuin met veel privacy;
- Beschermd stads- en dorpsgezicht;
- Energielabel G;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/5665374
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 27 oktober 2021
Laatste wijziging Maandag 22 november 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1920
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 214 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 479 m³
Tuinoppervlakte 118 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Beschutte ligging
In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel G
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
  • De Keizer Makelaars Utrecht
  • De Keizer Makelaars Utrecht
Kom langs - of - Maak een afspraak