Te koop: Fregatstraat 9, 3534 RA Utrecht

€ 325.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
In de gezellige Schepenbuurt, aan de westkant van Utrecht, bieden wij deze goed onderhouden, ruime gezinswoning met achtertuin en dakterras aan. De tussenwoning heeft een ruime woonkamer voorzien van een laminaatvloer, maar liefst 5 slaapkamers, een extra keuken op de 1e verdieping, 2 dakkapellen en een stenen berging in de onderhoudsvriendelijke tuin. De woning heeft voldoende mogelijkheden om je eigen droomhuis te realiseren.

De kindvriendelijke en rustige Schepenbuurt is gelegen tussen de wijken Oog in Al en Zuilen. Alle dagelijkse benodigdheden en voorzieningen zijn vlakbij, omdat de wijken Nieuw Engeland, Lombok en Oog-in-Al “om de hoek” liggen. Ook Utrecht CS en de gezellige oude binnenstad zijn met ca. 15 minuten fietsen bereikbaar en treinstation Zuilen ligt op slechts 5 minuten fietsen. De woning is gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen (A2, A12 en A27), de diverse winkels en restaurantjes in Lombok en het hippe CAB, waar onder andere dB's (muzikale broedplaats) en brouwer/ restaurant Oproer gelegen is, ook is het gezellige stadsstrand SOIA om de hoek!

Indeling:

Begane grond
Entree, hal, meterkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. Toegang tot de woonkamer met open keuken, voorzien van alle moderne inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heb je via de schuifpui toegang tot de achtertuin met stenen berging voorzien van deur naar de achterom.

Eerste verdieping
Overloop, toegang tot de 2 slaapkamers, dichte keuken met opstelplaats voor de CV-ketel. De keuken is voorzien van een gasfornuis, koelkast en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je toegang tot de badkamer, welke weer toegang geeft tot het dakterras.

Tweede verdieping
Overloop en toegang tot de 2 slaapkamers, waarvan de grootste kamer circa 15m2 is. Deze verdieping is extra ruim en hoog dankzij de dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde van de woning.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1939;
- Woningoppervlak: 106 m2;
- Ruime woonkamer;
- 2 keukens;
- 5 slaapkamers;
- Achtertuin gelegen op het noorden met stenen berging en achterom;
- Dakterras;
- Verwarming door middel van CV-ketel (Vaillant uit 2008);
- Vrij parkeren voor de deur;
- Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopakte;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/4898386
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 21 april 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1939
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 90 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Inhoud 357 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
  • De Keizer Makelaars Utrecht
  • De Keizer Makelaars Utrecht
Kom langs - of - Maak een afspraak