Onder bod

Onder bod: Faraodreef 7, 3564 CZ Utrecht

€ 350.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Riante en keurig afgewerkte hoekwoning op een ruim perceel, gelegen in een rustige straat in de wijk Overvecht. Deze lichte woning is 5 jaar geleden volledig gerenoveerd en van alle moderne gemakken voorzien.
Met een woonoppervlakte van 117 m², een voortuin en zeer diepe achtertuin op het zuiden met berging en achterom, 4 slaapkamers en voldoende parkeergelegenheid voor de deur is dit een ideale gezinswoning!

Alle voorzieningen zijn in de directe nabijheid te vinden zoals Winkelcentrum Gagelhof (Dirk, Kruidvat, apotheek, Vivant, huisarts en kapper), Shoppingcenter Overvecht, basisscholen en kinderdagopvang. De wijk kent ook diverse sportvoorzieningen, zoals Sportcomplex Vechtzoom, zwembad De Kwakel en diverse sportverenigingen.
Verder bevinden zich meerdere speeltuinen op loopafstand, waaronder de Gagelsteede met kinderboerderij. Op minder dan 10 min lopen ligt natuur- en recreatiegebied Noorderpark Ruigenhoek.
Met circa 15 min fietsen sta je in de binnenstad van Utrecht! De voorzieningen voor openbaar vervoer zijn goed geregeld, zo zijn er op loopafstand meerdere bushaltes te vinden en ben je met de fiets in ongeveer 10 minuten op Station Overvecht en circa 20 minuten op Utrecht Centraal. Met de auto rijd je eenvoudig via de Zuilense Ring richting de diverse Uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, toilet, toegang tot de lichte woonkamer door raampartijen aan weerszijden met een oppervlak van 29 m². De half open keuken in hoekopstelling beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, inbouwoven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Via de keuken is er toegang tot de heerlijke achtertuin op het zuidwesten.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping tref je de overloop, twee slaapkamers (15 m² en 13 m²), de badkamer en het balkon. De ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een inloopkast. Het balkon bevindt zich ook aan de voorzijde van de woning en is toegankelijk via de overloop. De kamer aan de achterzijde van de woning heeft een wastafel. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel.

Tweede verdieping
De ruime en lichte overloop, door speels gekanteld dakraam, op de tweede verdieping beschikt over veel opbergruimte, een wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Via de overloop is er toegang tot een studeerkamer met opbergruimte en een slaapkamer, nu in gebruik als kinderkamer. Er is praktisch en speels gebruik gemaakt van de ruimte in de kamer door een inbouwbed en vaste kasten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1981;
- Woonoppervlakte 117 m²;
- Woning volledig gerenoveerd in 2016;
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
- Energielabel C;
- Gratis parkeren voor de deur;
- Asbest- en ouderdomsclausule zullen in de koopakte worden opgenomen;
- Oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/5401103
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 29 januari 2021
Laatste wijziging Dinsdag 23 februari 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1981
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 151 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Inhoud 386 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Tuinoppervlakte 139 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
  • De Keizer Makelaars Utrecht
  • De Keizer Makelaars Utrecht
Kom langs - of - Maak een afspraak