Nieuw in verkoop

Te koop: Enghlaan 12, 3543 BD Utrecht

€ 698.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Op een unieke locatie aan de rand van het Maximapark te Utrecht, tegen het oude dorp Vleuten, ligt deze ruime geschakelde woning met vrijstaande garage op een perceel van ca. 2800 m² aan de prachtige Enghlaan. Er is een mogelijkheid om het naast gelegen perceel van ca. 1750 m² er tegen een meerprijs bij te kopen.

De Enghlaan wordt in de volksmond ook wel ‘het pareltje van Vleuten’ of ‘het perenlaantje’ genoemd. Het is van oudsher een boerenlandweggetje wat wordt gekenmerkt door veel groen en mooie vrijstaande woningen. Een locatie waar je echt buiten woont maar met alle voorzieningen dichtbij.
De Enghlaan is gelegen nabij diverse uitvalswegen. In de omgeving bevinden zich winkels, scholen, sportcomplexen, het station, het Maximapark en de Haarrijnse Plas.
Al met al een ideale plek om je terug te trekken van alle hectiek, om tot rust te komen en van de landelijke sfeer te genieten.

Indeling :
Begane grond:
U betreed de woning in de hal. De hal heeft 2 lichtkoepels, een meterkast, toilet en entree naar de zonnige half open woonkeuken en woonkamer. De woonkamer heeft openslaande deuren naar het zonnige terras gelegen op het zuidwesten. In de woonkamer bevind zich een verborgen open haard die eenvoudig in originele staat te herstellen is.
Via de hal zijn ook de 4 slaapkamers en badkamer te bereiken. De 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning hebben een toegangsdeur naar het zonnige terras. Boven de slaapkamers is een ruime bergzolder aanwezig welke via een vlizotrap te bereiken is.
De badkamer is voorzien van een bad, separate douche, wastafel en radiator.

Garage:
De ruime vrijstaande garage met zadeldak en vliering is voorzien van een kanteldeur en zijdeur.

Tuin:
De woning is gelegen op een ruim en zonnig perceel, van ca. 2800 m², welke veel privacy biedt. Er is een mogelijkheid om het naast gelegen stuk grond, van ca. 1750 m², tegen een meerprijs bij te kopen.

Bijzonderheden:
• Woning bouwjaar 1970;
• Garage bouwjaar 2015;
• Energielabel D;
• Elektrische installatie is vernieuwd in 2009;
• De open haard is dicht maar er is eenvoudig in originele staat te herstellen;
• De woning is gelegen op een perceel van ca. 2800 m²;
• Er is een mogelijkheid om het naast gelegen perceel van ca. 1750 m² tegen een meerprijs bij te kopen.
• Een woning met vele mogelijkheden op een ruim perceel.
• De precieze maten van het perceel worden momenteel berekend door het kadaster. Deze zullen half december bekend worden.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/3831617
Vraagprijs € 698.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 1 december 2017
Laatste wijziging Vrijdag 8 december 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.785 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m²
Inhoud 512 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak