Verkocht

Verkocht: Elzas 46, 3524 RX Utrecht

€ 295.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Aan de rand van Lunetten, tegen het water aan, ligt deze zeer ruime maisonnette met fantastische tuin op het zuidoosten. De woning is in de afgelopen jaren behoorlijk onder handen genomen en gemoderniseerd. Zo is de woonkamer voorzien van een nieuwe laminaatvloer, zijn alle wanden opnieuw gestuct en is er een nieuwe keuken geplaatst.

De wijk Lunetten staat bekend om de rust, ruimte en het groen met alle benodigde voorzieningen in de directe nabijheid zoals openbaar vervoer (o.a. station Utrecht Lunetten), scholen, sportaccommodaties, centrum voor medische zorg en apotheek, sociaal cultureel centrum, bibliotheek, kinderboerderij, (bouw)speeltuin en het wijk-winkelcentrum. Op nog geen tien fietsminuten ligt Amelisweerd en recreatieplas Laagraven, maar ook het centrum van de stad Utrecht en de Uithof. Deze wijk is verder zeer gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen. Kortom, een fijne woonomgeving met voor ieder wat wils.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast, CV-ketel, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer en aan de voorzijde van het huis een moderne open keuken uit 2016, voorzien van 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en magnetron.

De woonkamer biedt ook toegang tot de diepe achtertuin welke aan het water grenst.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers en badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel, toilet, design radiator en aansluiting voor de wasmachine.

Buiten:
De groene achtertuin is ongeveer 11 meter diep en gesitueerd op het zuidoosten. In de tuin is een kleine berging aanwezig voor het opbergen van bijvoorbeeld tuingereedschap.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een berging welke geschikt is voor het stallen van fietsen. Aan de overkant van de straat zijn er bovendien een basketbal-/voetbalveldje en speeltuin aanwezig.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1980;
- Woonoppervlak: 101 m²;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Tuin gelegen op het zuidoosten en 11 meter diep;
- 3 ruime slaapkamers;
- Berging aan de voorzijde;
- Kindvriendelijke straat;
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
- Servicekosten € 95,- per maand;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/4582182
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 24 mei 2019
Laatste wijziging Vrijdag 21 juni 2019
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1980
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Inhoud 330 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak