Onder bod

Onder bod: Edmond Audranstraat 87, 3543 BH Utrecht

€ 239.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Elegant appartement met een stoere uitstraling! Gezellige woonkamer, moderne/strakke keuken, ruime slaapkamer, luxe badkamer met bad en separate douche en een zonnig balkon aan het water: een pareltje onder de appartementen.

Dit heerlijke appartement is gelegen in het complex Torenveste die in 2012 is opgeleverd. Een complex met een strak uiterlijk en gelegen in de kindvriendelijke wijk Terwijde. Terwijde kenmerkt zich door de gezellige woonwijken, de verschillende bouwstijlen van de woningen en de aanwezigheid van water. Dat laatste komt doordat het gebied van Terwijde grotendeels lager ligt dan zijn omgeving. De wijk is ruim opgezet en heeft brede vaarten en kleine bruggetjes. Centraal in Terwijde ligt het Waterwinpark. Dit park is een openbare ruimte voor heel Leidsche Rijn vol groen en speelmogelijkheden. Naast dit park en het Maximapark treft u in de directe omgeving diverse scholen, een kinderspeelplaats, een bibliotheek, een gezondheidscentrum, het winkelcentrum Terwijde en het NS station (op nog geen 10 minuten van Utrecht Centraal) aan. De wijk is bijzonder gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Vleuten, Utrecht Stad en de uitvalswegen naar de A2 en A12.

Kenmerkend voor dit appartement: gelegen op de begane grond, strakke afwerking door het gehele appartement, twee handige bergingen voor extra bergruimte, onderhoudsvriendelijke kozijnen, eigen parkeerplek en het appartement maakt deel uit van een gezonde VVE.

Kortom: u mist iets als je niet komt kijken in dit sfeervolle appartement!

Indeling:
Begane grond
Entree in een royale centrale hal. De brievenbussen van alle appartementen bevinden zich in deze hal. Ook is in het complex een lift en een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. Door middel van de intercominstallatie, te bedienen vanuit het appartement, kan je jouw bezoek het complex binnen laten.

Een kijkje in het appartement…

Het appartement op de begane grond:
Achter de voordeur stap je direct de hal in, vanuit de hal heb je toegang tot alle ruimtes. Erg fijn is het separate toilet direct rechts om het hoekje, daarnaast tref je de fraaie badkamer. Deze badkamer beschikt over een bad, separate douche en wastafelmeubel.

Zeer keurige en sfeervolle woonkamer met een strakke afwerking. De wanden zijn gestuct en wit van kleur. Op de vloer ligt een kwalitatief goede laminaatvloer. Deze vloer is doorgetrokken door het gehele appartement (met uitzondering van de badkamer). De woonkamer kent veel lichtinval door de raampartijen. Alle raampartijen zijn voorzien van onderhoudsvriendelijke aluminium kozijnen. Vanuit de woonkamer heeft u een directe toegang tot het balkon en de half open keuken. De moderne keuken is voorzien van een Amerikaanse koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat en combi magnetron. Achter de keuken is een handige wasruimte aanwezig.

Fijn balkon gelegen op het zuiden waar je uren kunt vertoeven van de zon. Vanaf het balkon heb je een wijds uitzicht over het water.

Ruime slaapkamer van ca. 12 m² voorzien van dezelfde keurige laminaatvloer als in de overige vertrekken van het appartement. De slaapkamer heeft voldoende ruimte om handige grote opbergkasten te plaatsen.

Het appartement heeft naast al deze ruimte ook nog de beschikking over een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. Bovendien heeft dit appartement (1 van de weinige in het complex) de beschikking over een eigen berging, deze is circa 4 m2 groot en bereikbaar (overdekt) via de gemeenschappelijke hal.

Bijzonderheden:
- Intercominstallatie;
- Goed onderhouden appartement in een rustige omgeving met alle voorzieningen in de directe omgeving;
- Een prettig contact met de overige bewoners;
- Gelegen op de begane verdieping;
- Gehele voorzien van een strakke/keurige laminaatvloer;
- Eigen berging;
- Heerlijk zonnig balkon aan het water;
- Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming;
- De kozijnen en de deur naar het balkon zijn onderhoudsvriendelijk (aluminium);
- Servicekosten ca. € 114,71 per maand;
- Gezonde VVE;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vleuten/De Meern zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/4239304
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 26 oktober 2018
Laatste wijziging Donderdag 8 november 2018
Bouw
Type object Appartement, portiekflat, corridorflat
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2012
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 68 m²
Inhoud 245 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak