Nieuw in verkoop

Te koop: Edisonstraat 65, 3553 BM Utrecht

€ 275.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
In hartje Zuilen, in een van de groenste straten van de wijk, vind je deze sfeervolle en luxe afgewerkte benedenwoning van circa 60 m². Het appartement is in 2017 compleet gemoderniseerd en beschikt over een diepe, fraaie achtertuin met een houten berging.

Bij de verbouwing van het appartement 3 jaar geleden is werkelijk alles meegenomen. Alleen de karakteristieke gashaard en de paneeldeuren zijn gebleven. Alle wanden en plafonds zijn gestuct, de wand tussen de woonkamer en de keuken is doorgebroken. Hierdoor vormt de keuken nu een onderdeel van de woonkamer. Ook het sanitair is vernieuwd, alsmede de elektra.

In de populaire wijk Zuilen vind je eigenlijk alle voorzieningen in de buurt. In de directe omgeving vind je het gezellige restaurant "De kleine baron", een snackbar en 's zomers IJssalon Roma. Voor alle dagelijkse boodschappen biedt winkelcentrum Rokade uitkomst, maar ook de Amsterdamsestraatweg met ruim aanbod van winkels en restaurants is op loopafstand gelegen. Daarnaast is het Julianapark, een van de oudste parken van Utrecht, ook vlakbij. Het park beschikt over een gezellig restaurant, speeltuin en een dierenweide, maar leent zich ook goed voor diverse sportactiviteiten zoals hardlopen of bootcampen. Op mooie dagen kan je hier ook heerlijk luieren, een boek lezen, picknicken of de bbq aansteken.
Verder zijn er in de wijk meerdere kinderdagverblijven, basisscholen en huisartspraktijken te vinden, alsmede een bibliotheek.
De binnenstad en het Centraal Station van Utrecht zijn slechts 10 minuten fietsen. Het NS Station Zuilen ligt op een steenworp afstand. Tevens is er een goede busverbinding naar het centrum. Met een kwartiertje fietsen bent u bij de Maarsseveense Plassen. De gunstige ligging van de woning zorgt voor een goede verbinding met snelwegen als de A2, A27 en A28.

Indeling:

Begane grond
Entree, hal met berging en meterkast, modern zwevend toilet. Toegang tot de ruime woonkamer met halfopen keuken en deur naar de achtertuin. De keuken is voorzien van alle moderne apparatuur en vormt de verbinding tussen de woonkamer en de slaapkamer. De slaapkamer is 12 m² en grenst naast de keuken ook aan de badkamer. Deze beschikt over een mooie inloopdouche en een wastafel met meubel. Vanuit de woonkamer loop je door de openslaande deuren naar de tuin. Deze ligt op het noordoosten, maar is dankzij de diepte toch heerlijk zonnig.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1931;
- Woonoppervlak: ca. 60 m²;
- Ruime achtertuin van ca. 50m²;
- Verwarming door middel van CV-ketel, bouwjaar 2017;
- Elektra vernieuwd in 2017;
- Voorzien van vloerisolatie (HR++ isolatieparels);
- Gedeeltelijk voorzien van dubbelglas;
- Gedeeltelijk voorzien van gevelisolatie;
- Actieve VvE, servicekosten bedragen € 40,- per maand;
- Vrij parkeren in de straat;
- Energielabel C;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/5093142
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 18 mei 2020
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1931
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 60 m²
Inhoud 238 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Tuinoppervlakte 50 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
  • De Keizer Makelaars Utrecht
  • De Keizer Makelaars Utrecht
Kom langs - of - Maak een afspraak