Nieuw in verkoop

Te koop: Edisonstraat 61, 3553 BM Utrecht

€ 260.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Zoek jij een unieke en sfeervolle woning in het gezellige Zuilen? Dan ben jij bij deze torenwoning aan de Edisonstraat aan het goede adres! De woning heeft een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, op de eerste verdieping de slaapkamer en op de tweede verdieping de kleedkamer met recent vernieuwde badkamer!

De jaren '30 benedenwoning ligt aan een populaire straat met alle voorzieningen op loopafstand in de nabije omgeving. Winkelcentrum Rokade ligt op 5 minuten wandelen, alsmede de Amsterdamsestraatweg met haar winkels, supermarkten en eettentjes. Voor een wandeling ligt het Julianapark om de hoek waar 's zomers activiteiten worden georganiseerd. Zuilen beschikt over een eigen treinstation waar ca. twee keer per uur een trein vertrekt o.a. richting Amsterdam.

Indeling:

Begane grond:
Entree, lange hal met meterkast/berging, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en de keuken. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 26 m2, is goed te delen in een woon en eetgedeelte en de woonkamer is voorzien van dubbel glas en een plavuizenvloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde toegang tot de tuin middels openslaande deuren. De royale tuin is verzorgd en achterin heeft de huidige bewoner een verhoging gemaakt voor het plaatsen van een tuinset. Ondanks dat de tuin op het Noordoosten ligt is er regelmatig plek in de zon.

Eerste verdieping:
Middels een vaste trap bereik je de slaapkamer met uitkijk op de tuin. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer welke gelegd is in 2019.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping is de kamer waar momenteel een kledingkamer van is gemaakt. Het is mogelijk om er een slaap-/ of werkkamer van te maken. Tevens is op de tweede verdieping de badkamer gerealiseerd welke vernieuwd is in 2019. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en een radiator. Ook op de tweede verdieping is de vloer voorzien van een laminaat vloer welke is gelegd in 2019.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1931;
- Woonoppervlakte: 71 m2;
- Goed onderhouden Vereniging van Eigenaren samen met de bovenbuurman;
- De servicekosten bedragen 50,- per maand;
- De badkamer is vernieuwd in 2019;
- Warm water en verwarming middels combi CV ketel merk Remeha 2011;
- Schilderwerk voordeur in 2018;
- De woning is volledig voorzien van dubbel glas;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/4912027
Prijs € 260.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 6 februari 2020
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1931
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 71 m²
Inhoud 263 m³
Tuinoppervlakte 43 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
  • De Keizer Makelaars Utrecht
  • De Keizer Makelaars Utrecht
Kom langs - of - Maak een afspraak