Verkocht

Verkocht: Dudoksingel 55, 3544 NK Utrecht

€ 445.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Wonen in een stadse omgeving met de voordelen van nieuwbouw, maar toch vrij uitzicht op het groen? Het kan hier op de Dudoksingel!

Deze ruime woning biedt een fraai aangelegde voortuin, een zonnige achtertuin met veel privacy. Het perceel is gelegen aan een autoluwe en zeer gewilde straat in de kindvriendelijke woonwijk ’t Zand. Kenmerkend voor deze woning zijn de riante slaapkamers, keurige afwerking en het vrije uitzicht aan de voorzijden.

Op steenworp afstand kunt u genieten van het Maximapark met zijn vele sportfaciliteiten en diverse speelvoorzieningen. In de directe nabijheid kunt u boodschappen doen in de winkelcentra Vleuterweide, Parkwijk, Terwijde of de oude kernen van Vleuten en De Meern. Bovendien komt hier het centrum van Leidsche Rijn binnenkort bij. Op loopafstand vindt u (stads)bus- en spoorverbinding waarmee u binnen 10 minuten in Utrecht centrum bent. De snelwegen A2/A12 en de invalswegen van de stad Utrecht zijn snel bereikbaar. Verder kunt u gebruik maken van allerlei voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en gezondheidscentra.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet met fontein, trapopgang naar de verdieping, entree naar de ruime woonkamer voorzien van een massief houten vloer met open keuken aan de voorzijde van de woning. De luxe keuken heeft Siemens inbouwapparatuur een composieten aanrechtblad en openslaande deuren naar het terras aan de voorzijde van de woning. Ideaal voor een kop koffie in de ochtend-zon. De lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de zonnige tuin op het westen die door een architect is ontworpen.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, bergkast, separaat toilet met fontein, luxe badkamer met raam, bad, douche, designradiator, dubbele wastafel en opbergkast. Twee ruime slaapkamers van ca. 23 m² en 18 m². De slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning beschikt over twee grote inbouwkasten.

2e verdieping:
Via een vaste trap toegang tot de overloop, hier vindt u kastruimte voor de wasmachine en droger. Deze verdieping beschikt over nog twee zeer ruime slaapkamers, de slaapkamer aan de voorzijde gelegen is ca. 16 m² en is voorzien van een frans balkon en gezellige erker, de slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning is ca. 22 m². Tevens beschikt deze verdieping over een extra badkamer, voorzien van een douche en wastafel. Met een vlizotrap heeft u toegang tot een ruime vliering.

Tuin:
De mooi aangelegde tuin gelegen op het westen, beschikt over een handige vrijstaande houten berging en een achterom.

Bijzonderheden:
- Vrij uitzicht op groen en water;
- De snelwegen A2/A12 en de invalswegen van de stad Utrecht zijn snel bereikbaar;
- Gelegen in een kindvriendelijke omgeving;
- Extra badkamer op tweede verdieping;
- Bijdrage VVE privé parkeerterrein de Bongerd € 13,- per maand.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/3778453
Vraagprijs € 445.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 6 oktober 2017
Laatste wijziging Donderdag 7 december 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 173 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 183 m²
Inhoud 681 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Gebouwd onder architectuur
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak