Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Dieselweg 9, 3553 GT Utrecht

€ 595.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Het huis aan Dieselweg 9 is een bijzonder leuke en instapklare hoekwoning uit de jaren '30. Het is gelegen in de rustige wijk "Elinkwijk", die zich kenmerkt door karakteristieke woningen, veel groen en een licht dorps karakter.

Naast de ruime benedenverdieping beschikt het huis over 3 slaapkamers, een royale badkamer en een heerlijke, zonovergoten, tuin. Het huis is volledig ingericht naar de smaak van nu en de combinatie van authentieke details met een ‘moderne touch’ maken het helemaal af!

De ligging van het huis is ideaal: enerzijds op een rustige locatie met veel groen, maar toch met het centrum van Utrecht op steenworp afstand. De aansluitingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend. De bus stopt om de hoek en station Zuilen ligt op 5 minuten fietsafstand. De A2 bereik je binnen 5 autominuten. Daarnaast vind je aan de Amsterdamsestraatweg diverse kleine winkeltjes, supermarkten, restaurantjes en koffietentjes.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond: entree, hal, eigentijdse toiletruimte, meter-/bergkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer. Door de uitbouw aan de achterzijde is er een heerlijke ruime woonkamer ontstaan. De woonkamer is voorzien van openslaande deuren, houtkachel, houten vloer en een gezellige eethoek aan de voorzijde met plek voor een grote tafel.

De open keuken ligt aan de zijkant van het huis en wordt door de gezellige bar verbonden aan de rest van de woonkamer. In de keuken zijn inbouwapparaten van Siemens, BORA en Quooker. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische berging/bijkeuken, hier bevindt zich ook de opstelplaats voor de C.V.- installatie en aansluiting voor wasapparatuur..

Eerste verdieping: vanuit de lichte overloop zijn de 2 slaapkamers te betreden, de ruime badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn beide zeer licht en voorzien van een goede vloer. Een groot pluspunt van het huis is de zeer ruime en moderne badkamer met toilet, dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad. De originele balken in de badkamer maken het helemaal af.

Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je in de 3e slaapkamer die nu gezellig is ingericht als een kinderkamer, maar ook gebruikt zou kunnen worden als werkkamer. De kamer bevat een op maat gemaakte kastenwand en dakkapel.

Tuin: Wat dit huis uniek maakt is de heerlijke grote tuin. Het huis is voor de helft omringd door tuin, dat betekent dat je heerlijk veel privacy hebt en altijd wel een plekje in de zon kunt vinden. Er is een praktische schuur aanwezig en een ‘achterom’.

Bijzonderheden:
- Heerlijk en goed onderhouden hoekhuis met een woonoppervlakte van ca. 99 m²;
- Je kunt er zo in, het huis is door de eigenaar netjes onderhouden;
- Ruime benedenverdieping door de uitbouw aan achterzijde;
- Eigentijdse keuken en sanitair;
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt;
- Gratis parkeren in de straat;
- Op korte afstand van het openbaar vervoer;
- Energielabel G;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/6109461
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 15 maart 2022
Laatste wijziging Woensdag 13 april 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1928
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 178 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 99 m²
Inhoud 371 m³
Tuinoppervlakte 102 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel G
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
  • De Keizer Makelaars Utrecht
  • De Keizer Makelaars Utrecht
Kom langs - of - Maak een afspraak