Onder bod

Te koop: Diamantweg 97+PP, 3523 CM Utrecht

€ 375.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Luxe driekamer appartement op de bovenste verdieping met groot balkon en fantastisch uitzicht over de oude binnenstad van Utrecht. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. Het appartement ligt op een toplocatie. Met 10 minuten fietsen bereik je via een van de mooiste aanrijroutes van Utrecht het historische centrum. Via de nieuwe hotspot Rotsoord met de vele restaurants op loopafstand, langs de gezellige terrassen aan de Westerkade en het Ledig Erf, door de Twijnstraat met de vele winkeltjes, over de Oudegracht met haar werfkelders, fiets je in no-time tot onderaan de Utrechtse Domtoren. Bovendien is de locatie perfect bereikbaar met het nieuwe NS Station Vaartsche Rijn op nog geen 5 minuten lopen en de nabijheid van veel uitvalswegen.

Het appartementencomplex “De Ontdekking” is gebouwd in 2012, met lift, berging en eigen garage in de onderbouw. Het gebouw ligt aan de oevers van de Vaartsche Rijn; een heerlijke plek om te wonen.

Indeling:

Begane grond
Entree, video intercom, ruime hal, lift en toegang tot berging en parkeerkelder.

Zesde verdieping
Royale gezamenlijke entree met lichtstraat, hal, meterkast, zwevend toilet met fonteintje, toegang naar alle vertrekken. Heerlijke ruime woonkamer van ca. 40 m2 met een eiken houten lamelparket vloer, prachtig uitzicht en groot balkon. De luxe moderne open keuken maakt het geheel af. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals 5 pits gasfornuis, combi-oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Het ruime balkon van ca. 12 m2 is vanuit de woonkamer te bereiken en is de ideale plek om te genieten in de ochtend- en middagzon van het uitzicht op de Dom. Beide in grote variërende slaapkamers (10 m2 en 14 m2) zijn gelegen aan de voorzijde en beschikken over een Frans balkon. Moderne badkamer met royale inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en designradiator. Riante berging met opstelling cv-ketel, aansluiting voor wasmachine en droger en voldoende ruimte voor opslag.

Parkeerkelder
Het appartement wordt aangeboden inclusief de parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten parkeergarage, met een elektrische deur en met lift naar uw eigen appartement, zorgeloos wonen dus.

Bijzonderheden:
- Servicekosten appartement en parkeerplaats € 122,15;
- Bouwjaar 2012;
- Woonoppervlak 86 m2;
- Eiken houten lamelparket vloer door de gehele woning;
- Verwarming en warm water middels CV;
- Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen;
- Gratis parkeren voor de deur op de openbare weg;
- Centraal gelegen en direct nabij winkelvoorzieningen;
- Alles gelijkvloers;
- Uitzicht op de Vaartsche Rijn en de oude binnenstad;
- Woning is onberispelijk afgewerkt;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/3874656
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 22 december 2017
Laatste wijziging Vrijdag 5 januari 2018
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 5e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2012
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 86 m²
Inhoud 274 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
In centrum
In woonwijk
Aan vaarwater
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas Kompakt HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak