Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Derde Oosterparklaan 77, 3541 SC Utrecht

€ 589.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Deze riante tussenwoning uit 2016 is gelegen in de geliefde wijk Hoge Weide in Utrecht. De woning beschikt over drie slaapkamers en multifunctionele ruimte op zolder, welke gemakkelijk in twee losse slaapkamers is op te splitsen. Zoals het bouwjaar al doet vermoeden, is deze woning op en top geïsoleerd en extra duurzaam dankzij de zonnepanelen. Aangezien de woning grotendeels voorzien is van vloerverwarming is er ook aan comfort geen gebrek!

Park de Hoge Weide bevindt zich op steenworp afstand van de woning en ook winkelcentrum Leidsche Rijn is op loopafstand gelegen. In het winkelcentrum zijn o.a. de Jumbo Foodmarkt, Rituals, Hema, H&M en Kruidvat te vinden, maar ook de Pathé bioscoop en er is elke donderdag een gezellige markt. Overige faciliteiten zoals kinderopvang, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen zijn veelvuldig aanwezig. Voor de liefhebbers van de oude binnenstad van Utrecht is het een klein kwartier fietsen en dan sta je in het centrum of op Utrecht Centraal. Middels verschillende uitvalswegen bereik je met de autogemakkelijk de snelwegen A2 richting Amsterdam en A12 richting Den Haag.

Ben je nieuwsgierig naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Lees hier onder verder...

BEGANE GROND
Middels de eigen voortuin is de entreehal van de woning te bereiken. De ruime entreehal biedt toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. De toiletruimte beschikt over een hangend toilet en een fonteintje. Dankzij het glas in de deur naar de woonkamer valt er extra licht binnen in de brede woonkamer. Aan de voorzijde van de begane grond tref je de riante keuken, welke van alle gemakken is voorzien. De open keuken is opgetrokken in hoogglans wit en voorzien van een hoog kastenblok. De brede woonkamer is maximaal uitgebouwd aan de achterzijde, waardoor er meer dan voldoende ruimte is voor een eettafel en een ruime zithoek. En niet onbelangrijk: de uitbouw beschikt over openslaande deuren naar de tuin, heerlijk! De gehele begane grond is voorzien van een antraciet kleurige laminaattegels.

TUIN
De achtertuin heeft een diepte van bijna 9 meter, waardoor er al snel een zonnige plek te vinden is. Achter in de tuin bevindt zich de vrijstaande, houten berging. Ook beschikt de tuin over een handige achteringang. De tuin heeft een onderhoudsvriendelijk karakter doordat deze voorzien is van grote tegels.

EERSTE VERDIEPING
Vanaf de overloop heb je toegang tot alle drie de slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn ca. 13 m² en ca. 6 m² groot. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van ruim 11 m². Ook de badkamer is aan de voorzijde gesitueerd. Op de overloop en in de slaapkamers is dezelfde lichte laminaat vloer gelegd. De badkamer beschikt over een glazen douchecabine, wastafel met spiegel, radiator, raam, hangend toilet en twee elektrapunten. De ruimte is heeft tijdloze witte tegels tot aan het plafond en antraciet kleurige tegels op de vloer.

TWEEDE VERDIEPING
De zolderverdieping is een multifunctionele ruimte van ca. 19 m² groot, welke gemakkelijk is op te splitsen in twee separate slaap en/of werkkamers en beschikt over een riant tuimelraam aan de voorzijde. Ook de witgoedaansluitingen, omvormer voor de zonnepanelen en de unit van de mechanische ventilatie zijn op deze verdieping gesitueerd. De tweede verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.

BIJZONDERHEDEN
- Tussenwoning gelegen in de populaire woonwijk Hoge Weide, Leidsche Rijn;
- Woonoppervlakte ca. 118 m² en perceel 124 m²;
- Bouwjaar 2016;
- Energielabel A;
- Alle kozijnen zijn van kunststof en voorzien van dubbel glas;
- Vijf zonnepanelen en omvormer;
- Gestucte wanden in gehele woning;
- De woning is uitgebouwd aan de achterzijde;
- Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping;
- Aangesloten op stadsverwarming;
- Ca. 9 meter diepe achtertuin op het noordwesten, voortuin op het zuidoosten;
- Berging aan de achterzijde;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/6127145
Vraagprijs € 589.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 19 april 2022
Laatste wijziging Vrijdag 13 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2016
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 124 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 423 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
  • De Keizer Makelaars Vleuten
  • De Keizer Makelaars Vleuten
Kom langs - of - Maak een afspraak