Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Denverdreef 9, 3564 KN Utrecht

€ 325.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
In de mooie wijk Klopvaart Noord aan een rustig en kindvriendelijk hofje, ligt deze ruime en keurig onderhouden eindwoning op een perceel van maar liefst 185 m². De woning heeft een heerlijk ruime tuin gelegen op het zuidwesten, 3 slaapkamers en een grote zolder. De woning is solide gebouwd, keurig onderhouden en biedt vele mogelijkheden.

Veel groen in de omgeving, nabij Gagelbos, de Vecht, Klopvaart en wandel- en fiets routes. In de directe omgeving een grote supermarkt op loopafstand, het groot winkelcentrum Overvecht, diverse scholen en speelvoorzieningen, sportfaciliteiten (o.a. squashcentrum, zwembad) openbaar vervoer (o.a. bushalte en station Overvecht) en uitvalswegen (A2/A12/A27).

Indeling:

Begane grond
Entree, ruime hal, meterkast en toilet met fonteintje. Ruime woonkamer van 39 m² voorzien van een sfeervolle houtenvloer en een ruime trapkast. De nette open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is ruim en in een L-opstelling met veel opbergruimte en inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop. Aan de voorzijde is een slaapkamer gelegen van 9 m². Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers van 8 en 13 m². De ruime badkamer van 6 m² beschikt over een inloopdouche, ligbad, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping
Ruime zolder verdieping van 20 m² voorzien van een dakraam en de Cv-opstelling. Deze verdieping is met een eenvoudige ingreep om te bouwen tot 2 slaapkamers en een dakkapel plaatsen behoort ook tot de mogelijkheden.

Tuin
De woning heeft een voortuin, strook tuin aan de zijkant en een heerlijk ruime achtertuin van maar liefst 65 m². De achtertuin is gelegen op het zuidwesten. De achtertuin heeft een groen afscheiding middels een haag en is onderhoudsarm met een fraaie sierbestrating. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande stenen berging van 6 m².

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van 112 m²;
- Perceel van 185 m²;
- Erfpacht AV 1989 is omgezet naar bloot eigendom;
- Gunstige ligging nabij alle faciliteiten;
- Ruime woonkamer met sfeervolle houten vloer;
- Tuin van 65 m² gelegen op het zuidwesten;
- Achterom en vrijstaande stenenberging;
- 3 slaapkamers en een zolder;
- Uitbreid mogelijkheden;
- Energielabel C;
- Gratis parkeren;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/4826035
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 11 december 2019
Laatste wijziging Woensdag 15 januari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1986
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 185 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Inhoud 393 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
  • De Keizer Makelaars Utrecht
  • De Keizer Makelaars Utrecht
Kom langs - of - Maak een afspraak