Nieuw in verkoop

Te koop: Daendelsstraat 2, 3531 GD Utrecht

€ 325.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Unieke kans..... beneden (hoek) woning met vele uitbreidingsmogelijkheden op een ruim perceel!

In het mooiste gedeelte van de wijk Lombok- West vind je deze ruime benedenwoning op een groot perceel, de tuin is maar liefst 80 m² en biedt alle mogelijkheden om uit -en/of bij te bouwen. De Daendelsstraat is een fijne en rustige straat met alle faciliteiten binnen handbereik. De woning is netjes afgewerkt en heeft door de hoekligging veel lichtinval en ruimte.
Om de hoek vind je de Rijksmunt en de historische ophaalbruggetjes die deze kant van Utrecht rijk is. In enkele minuten lopen sta je op Utrecht Centraal, de binnenstad van Utrecht of pak je juist een heerlijk terrasje in de buurt. Verder zijn alle voorzieningen binnen loop- en fiets afstand.

Indeling:

Begane grond
Entree, ruime hal. De woonkamer van 18 m² is heerlijk ruim en licht door de hoekligging en de vele hoge ramen. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtenvloer. De dichte keuken is voorzien van een plavuizen vloer en een stoere RVS keukenblok met een robuust en fraai 5-pits gasfornuis met grote oven. In de keuken is een vaste kast waar de CV-installatie staat. Van de dichte keuken maak je makkelijk een prachtige woonkeuken. De slaapkamer is ruim 14 m² en ook voorzien van een sfeervolle houtenvloer. De ruime badkamer is netjes uitgevoerd en beschikt over een toilet, wastafel, inloop douche en wasmachine-aansluiting.

Tuin
De tuin is gelegen op het zuidoosten en maar liefst 80 m² en beschikt over een achterom. Dit stuk grond leent zich goed om de woning uit te bouwen of bijgebouwen te ontwikkelen. Hier moet wel een vergunning voor worden aangevraagd.

Bijzonderheden:
- Gelegen in Lombok- West;
- Hoek- benedenwoning;
- Gelegen op een groot perceel, tuin is maar liefst 80 m²;
- Ruime kamers en veel lichtinval;
- Vele uitbreidmogelijkheden;
- Verwarming en warm water middels CV ketel;
- Buiten schilderwerk 2017;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht (AV 1989);
- Aanvaarding in overleg.
- In de te sluiten koopovereenkomst zal o.a. de ouderdomsclausule en niet zelfbewoningsclausule
worden opgenomen. Onze makelaar kan u hierover nader informeren!

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/4717641
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 1 oktober 2019
Laatste wijziging Vrijdag 4 oktober 2019
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1913
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 59 m²
Inhoud 264 m³
Tuinoppervlakte 80 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak