Nieuw in verkoop

Te koop: Croeselaan 297BSA, 3521 BT Utrecht

€ 395.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Dit ruime en lichte appartement van 80 m² is gelegen op de 2e verdieping in de Dichterswijk. Het appartement heeft 2 slaapkamers en een balkon van 5 m² op het zuidwesten! Het appartement is door de jaren heen keurig onderhouden en heeft een perfecte indeling.

De Croeselaan ligt in de populaire wijk Dichterswijk. In de buurt zijn diverse winkels, supermarkt, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd. Op loopafstand van Parkhaven, het Ledig Erf, Twijnstraat en Rotsoord, met vele leuke restaurants, terrassen en winkels. Tevens op loopafstand van station Utrecht centraal via de Moreelsebrug, trein- en tramstation Vaartsche Rijn en nabij de uitvalswegen. Parkeren kan direct gratis voor de deur.

Indeling:

Begane grond
Entree met trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Overloop naar entree met separaat toilet voorzien van wastafel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer van 8 m² met toegang naar het balkon op het zuidwesten. Vanuit de keuken, welke is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, wasbak, afzuigkap en oven, is tevens het balkon te bereiken.

Via de entree kom je terecht in de kamer-en-suite met twee authentieke schouwen, 4 inbouwkasten, 2 schuifdeuren, ornamenten plafonds en houten vloerdelen. De kamer-en-suite is verdeeld in een ruime lichte eetkamer van maar liefst 19 m² aan de achterzijde en de woonkamer van 19 m² aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer via de hal is de grote slaapkamer van 14 m² bereikbaar, ook deze kamer heeft in de hoek een mooie karakteristieke schouw. De moderne luxe badkamer is voorzien van een regen inloopdouche, en wastafelmeubel.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1929;
- Woonoppervlakte 80 m²;
- Actieve VvE, servicekosten € 50,- per maand.
- Onderhoud binnen en buiten uitstekend;
- CV-ketel 2016;
- Geheel voorzien van glad gestuukte wanden en plafonds;
- Gratis parkeren voor de deur op de openbare weg;
- Veel lichtinval door de raampartijen;
- Paneeldeuren met karakteristiek beslag;
- Balkon op het zuidwesten;
- Vrij parkeren;
- Energielabel G;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/5690903
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 9 juli 2021
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1929
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Inhoud 280 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Energieverbruik
Energielabel G
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
  • De Keizer Makelaars Utrecht
  • De Keizer Makelaars Utrecht
Kom langs - of - Maak een afspraak