Te koop: Costa Ricadreef 315, 3563 TG Utrecht

€ 469.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Deze prachtige, lichte tussenwoning van 106 m² met 4 slaapkamers en een heerlijke voor- en achtertuin ligt aan (in) het Vechtzoompark om de hoek van de Vecht, de uitvalsbasis voor een heerlijke wandeling in de natuur.

De woning is gelegen in een ruim opgezette woonomgeving op een fijne kindvriendelijke locatie voorzien van veel groen. De ideale gezinswoning met veel privacy en een hele fijne lichte sfeer!

Winkelcentrum De Klop en winkelcentrum Overvecht, basisscholen en kinderdagopvang liggen op loopafstand. De wijk kent ook diverse sportvoorzieningen, zoals Sportcomplex Vechtzoom, zwembad De Kwakel en diverse sportverenigingen.
Verder bevinden zich meerdere speeltuinen op loopafstand, waaronder kinderboerderij gagelstede. Op minder dan 10 min lopen ligt natuur- en recreatiegebied fort aan de Klop. Binnen 10 min fietsen sta je in de binnenstad van Utrecht! De voorzieningen voor openbaar vervoer zijn goed geregeld, zo zijn er op loopafstand meerdere bushaltes te vinden en ben je met de fiets in ongeveer 10 minuten op Station Overvecht en binnen 20 minuten op Utrecht Centraal. Je bent in no time via de rondweg op de A2 en A27.

Indeling:

Begane grond
Entree, hal met trapopgang naar eerste verdieping, toilet met fonteintje, deur naar de zonnige woonkamer met nieuwe linoleumvloer met vloerverwarming, handige trapkast en mooie lichtinval door de grote ramen en grote schuifpui naar de achtertuin. De nieuwe open keuken is voorzien van onder andere elektrische kookplaat, heteluchtoven met stoomfunctie, koelkast en Miele vaatwasser.

Voor- en achtertuin
Via de keuken en woonkamer is er toegang tot de zonnige en ruime achtertuin. De groene tuin met diverse borders beschikt over een vrijstaande stenen berging en achterom. Door de zuidoostelijke ligging kunt u hier nagenoeg de gehele dag genieten van de zon!

Eerste verdieping
Overloop, twee slaapkamer aan de achterzijde van 13 m² en 7 m², ruime slaapkamer van 11 m² aan voorzijde voorzien van inbouwkast. Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping
Ruime voorzolder/overloop met opstelling cv-ketel, bergruimte, kitchenette en aansluiting voor wasmachine en droger. Zeer royale lichte zolderkamer met veel bergruimte achter de knieschotten. Mogelijkheid tot het realiseren van twee kamers.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 106 m²;
- Inhoud 368 m³;
- Bouwjaar 1988;
- De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht en omgezet naar bloot eigendom in 2021 voor een bedrag van € 36.777,40;
- Nieuwe keuken 2021;
- 8 zonnepanelen 2021;
- energielabel C, nog voor plaatsing zonnepanelen;
- Meterkast vernieuwd in 2021;
- Schilderwerk buitenzijde 2020;
- Park en voetpad voor de deur, geen auto's;
- Verwarming en warm water door middel van CV-combiketel;
- De asbest- en ouderdomsclausule zullen in de koopakte worden opgenomen;
- De oplevering is in overleg.

Interesse in deze woning? Maak snel een afspraak!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/6302217
Vraagprijs € 469.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 14 juni 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1988
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 137 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Inhoud 368 m³
Tuinoppervlakte 75 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
  • De Keizer Makelaars Utrecht
  • De Keizer Makelaars Utrecht
Kom langs - of - Maak een afspraak