Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Citroenvlinder 6, 3544 DG Utrecht

€ 485.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Een speelse 2-onder-1 kapwoning op een ruim perceel van maar liefst 247 m². Gelegen in een rustige straat in de prettige Vlinderbuurt. Diverse materialen zorgen voor een unieke en direct warme uitstraling. Een huis dat direct aanvoelt als een thuis! Genieten van een ruime tuin op het westen (zonsondergang!), eigen oprit (geen parkeerproblemen!), vele groen (grote tuin, veel parken en groene straten!) en alle denkbare voorzieningen in de directe omgeving. Wandel op je gemak naar een van de restaurants of winkels van Parkwijk of Leidsche Rijn Centrum, fiets in een kwartier naar Utrecht stad, ren je eerste 10 km door het Máximapark of pak de trein vanaf het NS Station Leidsche Rijn.

Graag nemen we je mee door de woning.......

Begane grond:

Bij thuiskomst kan de auto onder de carport geparkeerd worden, echter is de oprit ruim genoeg om meerdere auto's te plaatsen. Zij-entree/hal met toilet, meterkast met voldoende groepen en een garderoberuimte. De begane grond is verdeeld in twee met elkaar in verbinding staande ruimtes, de woonkamer tref je aan de voorzijde, achterin is de woonkeuken geplaatst. De open woonkeuken met onder andere een kookeiland voorzien van een inductiekookplaat en grillplaat, een grote en krachtige afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriesladen en een combi oven/magnetron zijn ingebouwd. De vloer op de begane grond wordt verwarmd middels vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van stucwerk. Vanuit de sfeervolle woonkeuken stap je via de openslaande deuren naar de zonnige tuin met royale berging.

Eerste verdieping:

Via de trap vanuit de woonkamer bereik je de riante overloop waaraan drie slaapkamers grenzen. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inloopkast die zeer fraai is afgewerkt. Eén van de kamers aan de voorzijde is voorzien van een gezellig balkon. De kamers aan de voorzijde hebben door de architectuur heerlijke hoge plafonds. De vergrote badkamer met ruime inloopdouche, tweede zwevend closet en een duo ligbad. Ook op deze verdieping zijn de wanden netjes afgewerkt met een laag stucwerk.

Tweede verdieping:

Open ruimte met dakvenster waar de opstelplaats voor de witgoedapparatuur is aangebracht, biedt de mogelijkheid voor het realiseren van een extra kamer.

Bijzonderheden:
- Rustige ligging in een autoluwe, kindvriendelijke straat;
- Centrale locatie t.o.v. Leidsche Rijn Centrum, winkelcentrum Parkwijk, diverse scholen, sportverenigingen, uitvalswegen en Utrecht stad;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Prettige avondzon met een achtertuin op het westen gesitueerd;
- Een ruime voor- en achtertuin voor volop groenplezier;
- De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht;

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vleuten/De Meern zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/4952281
Vraagprijs € 485.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 10 april 2020
Laatste wijziging Vrijdag 8 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2002
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 247 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 136 m²
Inhoud 538 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Tuinoppervlakte 150 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Carport
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
  • De Keizer Makelaars Vleuten
  • De Keizer Makelaars Vleuten
Kom langs - of - Maak een afspraak