Nieuw in verkoop

Te koop: Chrysantstraat 7, 3551 TS Utrecht

€ 275.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Je zou zo verliefd worden op deze charmante eengezinswoning met unieke gevel in de geliefde Bloemenbuurt. Het huis beschikt over een prachtige houten vloer, moderne keuken, 2 ruime slaapkamers op de 1e verdieping en een zonnige, diepe tuin met ruime berging, welke beschikt over elektra.
In de afgelopen jaren heeft verkoper de woning op een aantal punten gemoderniseerd. Zo is er in 2016 een nieuwe keuken geplaatst en ten behoeve van de keukenapparatuur een extra groep in de meterkast toegevoegd, het trapgat is vergroot en er is een nieuwe trap geplaatst. Daarnaast is in 2016 de dakbedekking van het platte dak van de uitbouw vernieuwd.

De woning ligt erg gunstig ten opzichte van alle voorzieningen. De Amsterdamsestraatweg met ruim aanbod van winkels, supermarkten en restaurants ligt op loopafstand, alsmede NS-station Zuilen. Op ongeveer 10 minuten lopen ligt het populaire Julianapark. Dit park behoort tot een van de oudste parken van de stad en biedt een schat aan mogelijkheden voor jong en oud. Zo is er een gezellig restaurant, kinderboerderij, mooie speeltuin, maar kan je hier ook heerlijk hardlopen, een mooie wandeling maken of picknicken. Utrecht CS en de binnenstad met al zijn winkels, gezellige restaurants en cafés, bevinden zich op slechts 10 minuten fietsen en met de auto zijn de diverse uitvalswegen eenvoudig te bereiken.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, meterkast, toegang tot de woonkamer met open keuken. De keuken beschikt over een gasfornuis, combioven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken heb je toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van een douchecabine, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
Middels de trap in de woonkamer is de 1e verdieping bereikbaar.

1e verdieping: Ruime overloop met diepe vaste (inloop)kast voor extra bergruimte. Aan de voor- en achterzijde van de woning bevinden zich de slaapkamers. Ook deze verdieping is voorzien van een houten vloer.

Buiten: Onderhoudsvriendelijke tuin van circa 9 meter diep op het langste punt, met berging. Ondanks dat de tuin op het noorden is gesitueerd, is het door de diepte toch erg zonnig. Tevens beschikt de tuin over een achterom.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1910
- Woonoppervlakte: 63 m²
- De woning heeft in 2000 meegedaan aan de stadsrenovatie, waarbij de buitengevel is gerenoveerd;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat;
- Energielabel: Voorlopig label F;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem gerust uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/4167026
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 27 september 2018
Laatste wijziging Woensdag 3 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1910
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 68 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 63 m²
Inhoud 216 m³
Tuinoppervlakte 23 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak