Te koop: Charley Tooropstraat 30, 3544 MR Utrecht

€ 725.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
In de Waterwijk in ’t Zand ligt beschut gelegen een vrijstaand rietgedekte woning aan het water, met een inpandige garage op een ruim zonnig perceel van 530m².

Een unieke locatie!

‘t Zand is een eigentijdse wijk met een karakteristieke omgeving. Vanzelfsprekend maken de oude boerderijen, “Het Lint”, boomgaarden en sloten onderdeel uit van het stedenbouwkundigplan. Op nog geen vijf minuten loopafstand vind u het Maximapark. Een groot en veelzijdig groengebied waar u kunt sporten, wandelen, spelen en fietsen. Naast de groene omgeving zit u op slechts vijf minuten openbaarvervoer-afstand (trein of bus) van de Utrechtse binnenstad.

Kenmerkend is het verschil in sfeer tussen de stedelijke bebouwing en de vrijstaande woningen op vrije kavels, de wijk staat hierdoor vol boeiende contrasten. In ‘t Zand komt het park Groot Zandveld, dit ligt op een archeologische vindplaats.

Indeling
Begane grond:
Ruime hal met meterkast, toilet met fontein, trapopgang naar de verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer met erker en openhaard, de eetkamer en open keuken met openslaande deuren naar het zonnige terras en fraai aangelegde tuin aan het water en toegangsdeur naar de ruime inpandige garage. De ruime garage met openslaande deuren en achterdeur naar de tuin met de opstelling voor wassen, drogen en de centrale verwarming.

1e verdieping:
Overloop met vlizo trap naar de tweede verdieping geeft toegang tot de badkamer met bad, toilet, douche en wastafelmeubel en drie ruime slaapkamers.

2e verdieping:
Via de vlizo trap kom je op de ruime vliering welke veel bergruimte biedt.

Tuin:
Rondom zonnige weelderig aangelegde tuin aan het water van ca 435 m².

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2005;
• Ruime inpandige garage met openslaande deuren en achterdeur naar de tuin (20,5 m²);
• Open keuken met openslaande deuren naar de zonnige tuin en het terras;
• Woonkamer met erker en openhaard;
• Via de vlizo trap is de ruime bergzolder te bereiken;
• Woonoppervlakte: 149 m²;
• Perceeloppervlakte: 530 m².

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/3978566
Vraagprijs € 725.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 20 februari 2018
Laatste wijziging Woensdag 21 februari 2018
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 530 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 149 m²
Inhoud 647 m³
Tuinoppervlakte 436 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak