Onder bod

Onder bod: Breedstraat 59, 3512 TV Utrecht

€ 450.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
In hartje centrum Utrecht, op een unieke plek, ligt deze prachtige monumentale herenwoning met bedrijfsbestemming (GD-1). Deze voormalige verloskundigenpraktijk ligt op een fantastische locatie op de hoek van de Breedstraat met de Wijde Begijnestraat en direct achter de Voorstraat.

Achter de karakteristieke gevel gaat een bijzonder huis schuil. Diverse indelingen zijn denkbaar doordat het huis geschikt is voor wonen en werken. Op de begane grond is een ruime kamer met kenmerkende details, zoals een prachtige schouw, hoge plafonds en veel lichtinval door de raampartij.
Zowel op 1e als op de 2e verdieping bevinden zich nog ruime kamers, waar eenvoudig slaapkamers en/ of een woonkamer kunnen worden gerealiseerd.

De Breedstraat ligt midden in het zogeheten Universiteitskwartier van de stad. Op loopafstand van de Neude en de Oudegracht, maar bijvoorbeeld ook het Centraal Station. Op zaterdagen vindt de wekelijkse lapjesmarkt plaats, maar verder is deze straat ondanks de centrale ligging vrij rustig.

Indeling:

Begane grond
Entree, hal en trapopgang naar de 1e verdieping. Ruime en lichte kamer met zicht op de Breedstraat. Door de schuifwand en de verhoging is het achterste gedeelte van deze kamer af te scheiden en geeft toegang tot het keukenblok en het toilet met separate ruimte voor de wastafel.

1e verdieping
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping. Grote kamer met wastafel en vaste kast. Originele schouw en schuiframen.

2e verdieping
Voorzolder met keukenblok voorzien van losse apparatuur, douche en opstelplaats voor de CV-ketel. Kamer, thans in gebruik als kantoorruimte met dakkapel. Zowel de voorzolder als de kamer zijn heerlijk licht dankzij de dakramen.
Direct onder de nok is een gedeeltelijke vliering.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 81 m²;
- Karakteristiek pand met woon- en bedrijfsbestemming, GD-1;
- Schilderwerk buitenzijde 2015;
- Gemeentelijk monument;
- Verwarming en warm water door middel van CV-ketel;
- Parkeren kan met vergunning;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/5259011
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Per vrijdag 1 januari 2021
Aangeboden sinds Woensdag 2 september 2020
Laatste wijziging Dinsdag 15 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Schilddak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 30 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 81 m²
Inhoud 320 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een dakraam Ja
  • De Keizer Makelaars Utrecht
  • De Keizer Makelaars Utrecht
Kom langs - of - Maak een afspraak