Onder bod

Onder bod: Boccacciopad 4, 3543 BS Utrecht

€ 495.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Deze zeer royale, goed onderhouden tussenwoning van maar liefst ca. 131 m² woonoppervlakte bevindt zich in een autoluw straatje met groenstrook in de populaire woonwijk Terwijde. Deze instapklare woning beschikt over een dakkapel aan de achterzijde, een diepe achtertuin met ruime berging en een direct achter de tuin gelegen privé-parkeerplaats.

De populariteit van de wijk is onder meer te danken aan de nabijgelegen parken, nabij Het Lint (brede groenstrook met daarin een verhard pad van in totaal 8 kilometer lang en 6 meter breed), scholen en kinderdagverblijven, winkelcentra, openbaar vervoer (NS station Terwijde) en andere faciliteiten, welke zich alle op loopafstand bevinden. Het centrum van Utrecht is met het openbaar vervoer (trein) zelfs binnen 5 minuten te bereiken en de snelwegen A2 en A12 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

Begane grond
Op de begane grond bevindt zich de entreehal met hieraan grenzend de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping. De eikenhouten parketvloer loopt vanuit de hal feilloos over naar de ruime woonkamer. Deze is gericht op de tuin, waar je middels de dubbele openslaande deur en raampartijen op uitkijkt. De half open keuken met keukenblok in hoekopstelling is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. De woonkamer en keuken zijn tezamen ca. 35 m² groot.

De fraaie, vrolijke achtertuin is maar liefst 10 meter diep. Door de vrije ligging aan de achterzijde heb je de keuze om te zitten in het zonnetje, of gewoon lekker een plekje in de schaduw op te zoeken. Achterin de tuin staat de berging van 6 m² voor de fietsen en de tuinspullen. Via de achterom sta je direct op je eigen parkeerplek. Deze is breed genoeg om de auto te parkeren en er dan nog gemakkelijk langs te lopen met je fiets.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is efficiënt ingedeeld waardoor deze beschikt over een overloop met hieraan grenzend drie slaapkamers (ca. 16 m², 8 m² en 6 m²) en een ruime badkamer in het midden. De licht uitgevoerde badkamer beschikt over een tweede toilet, wastafel, separate douche en ligbad. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, de overige twee kamers bevinden zich aan de voorzijde. De gehele eerste verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Tweede verdieping
Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping waar je verbaasd zult zijn van de grote, open ruimte van ca. 38 m²! De dakkapel aan de achterzijde en de dakvensters aan de voorzijde brengen veel natuurlijk licht met zich mee. Naast de aansluitingen voor de wasmachine tref je ook veel bergruimte aan. De zolder geeft je nog de mogelijkheid om twee grote kamers en zelfs nog een badkamer te creëren.

Deze woning is een ruime, lichte en complete woning, die goed onderhouden is en waarin optimaal gebruikt gemaakt wordt van de leefruimte, gelegen in een kindvriendelijke, autoluwe straat. Er is voor de tweede auto of bezoek meer dan voldoende parkeergelegenheid aan de doorgaande weg langs het Boccacciopad en dankzij de verschillende uitvalswegen en het openbaar vervoer ben je binnen enkele minuten in Utrecht stad of op de snelweg.

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Woonoppervlakte van ca. 131 m²;
- Ruimte, vrije gezellige tuin van ca. 10 meter;
- Voorzien van stadsverwarming;
- Populaire wijk in Utrecht Terwijde
- Kindvriendelijke buurt;
- Autoluwe straat;
- De buitenzijde is in 2021 volledig geschilderd;
- Goede bereikbaarheid;
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
- Privé parkeerplek op eigen terrein;
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.

--

This very spacious, well-maintained terraced house of no less than approx. 131 m² living space is located in a car-free street with a green strip in the popular residential area of Terwijde. This ready-to-live-in house has a dormer window at the rear, a deep backyard with large storage room and a private parking space located directly behind the garden.

The popularity of the district is partly due to the nearby parks, near Het Lint (wide green strip with a paved path in total 8 kilometers long and 6 meters wide), schools and nurseries, shopping centers, public transport (NS station Terwijde) and other facilities, which are all within walking distance. The center of Utrecht can even be reached within 5 minutes by public transport (train) and the A2 and A12 motorways can be reached within a few minutes by car.

Ground floor
On the ground floor is the entrance hall with adjacent toilet room, the stairs to the first floor. The oak parquet floor seamlessly flows from the hall to the spacious living room. This is oriented to the garden, which you overlook through the double doors and windows. The semi-open kitchen with corner kitchen unit is equipped with all desirable built-in appliances. The living room and kitchen together are approximately 35 m² in size.

The beautiful, cheerful backyard is no less than 10 meters deep. Due to the free location at the rear, you have the choice to sit in the sun, or just find a spot in the shade. At the back of the garden is a storage room of 6 m² for bicycles and garden equipment. Through the back you are directly on your own parking space. This is wide enough to park the car and then easily walk along with your bike.

First floor
The first floor is efficiently laid out so that it has a landing with adjacent three bedrooms (approx. 16 m², 8 m² and 6 m²) and a spacious bathroom in the middle. The bright bathroom has a second toilet, sink, separate shower and bath. The master bedroom is located at the rear of the house, the other two rooms are located at the front. The entire first floor has a light laminate floor.

Second floor
Via the fixed staircase you reach the second floor where you will be amazed by the large, open space of approximately 38 m²! The dormer at the rear and the roof windows at the front bring in a lot of natural light. In addition to the connections for the washing machine, you will also find plenty of storage space. The attic gives you the opportunity to create two large rooms and even a bathroom.

This house is a spacious, bright and complete house, which is well maintained and in which optimal use is made of the living space, located in a child-friendly, car-free street. There is more than enough parking space for the second car or visitors on the main road along the Boccacciopad and thanks to the various roads and public transport you can be in Utrecht city or on the highway within a few minutes.

Particularities:
- Energy label A;
- Living area of approximately 131 m²;
- Space, free cozy garden of about 10 meters;
- Equipped with district heating;
- Popular neighborhood in Utrecht Terwijde;
- Child-friendly neighborhood;
- Car-free street;
- The exterior was fully painted in 2021;
- Good accessibility;
- Leasehold has been bought off perpetually;
- Private parking space on site;
- Delivery in consultation.

Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchasing broker.
The NVM purchase broker stands up for your interests and saves time, money and worries.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/6260012
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 9 mei 2022
Laatste wijziging Donderdag 19 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2006
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 130 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Inhoud 445 m³
Tuinoppervlakte 54 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
  • De Keizer Makelaars Vleuten
  • De Keizer Makelaars Vleuten
Kom langs - of - Maak een afspraak