Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Boccacciopad 32, 3543 BS Utrecht

€ 315.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Ruime sfeervolle hoekwoning welke rustig en kindvriendelijk is gesitueerd in de wijk Terwijde nabij een kinderspeelplaats aan een autovrije straat. De woning combineert luxe en sfeer met een rustige ligging. Naast 3 ruime slaapkamers, een royale zolder en een lichte woonkamer heeft de woning een luxe en strak uitgevoerde badkamer en keuken. Buiten in de tuin kunt u kiezen uit twee terrassen en heeft u altijd parkeerplek op uw eigen terrein.

De locatie is ideaal! Op loopafstand heeft u alle voorzieningen voor jong en oud. Zo zijn er diverse scholen, het Maximapark, het Lint, kinderspeelplaatsen, een gezondheidscentrum, winkelcentrum Terwijde en het NS Station Utrecht-Terwijde. Utrecht Centraal en de uitvalswegen A2 en A12 zijn binnen een paar minuten bereikbaar. Op fietsafstand zijn Leidsche Rijn Centrum (voorjaar 2018), Haarrijnseplas en Haarzuilens met kasteel de Haar.

Aan het Boccacciopad zijn in 2005 karakteristieke stadshuizen gerealiseerd waarbij gebruik is gemaakt van in het oog springende, mooie, rode baksteen. De huizen liggen aan een autovrije groenstrook met bomen en tuinen, waar kinderen zorgeloos kunnen spelen. De groene omgeving in combinatie met de uitstraling van de woningen geven u een warm gevoel wanneer u het Boccacciopad op loopt.

Indeling
Begane grond:

U komt binnen via de hal met een frisse stenen vloer, hierin bevindt zich ook de meterkast, trapopgang en modern toilet. Het woon-/eetgedeelte bestaat uit een tuingerichte woonkamer met een ruime trapkast. Er ligt een mooie massief eiken vloer en er zijn openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde is de moderne keuken voorzien van alle inbouwapparatuur.
De nette tuin is op het noorden gericht, door de ligging op de hoek is er ook in de winter zon in de tuin aanwezig. In de zomer kunt u genieten van een koele plek in de schaduw of de warmte van de zon opzoeken. Ook heeft de tuin een vrijstaande berging met hiernaast een ruime parkeerplek op eigen terrein.

Eerste verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot de ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde (16 m²) over de gehele breedte. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers, waarvan één met Frans balkon met openslaande deuren. Aan de voorzijde is de luxe en stijlvol uitgevoerde badkamer met daglicht, een royale inloopdouche, wandcloset, wastafel en ligbad. De overloop is eveneens voorzien van een massief eiken vloer.

Tweede verdieping:
Een riante open zolderruimte met wasmachine aansluiting. Hier kunt u op eenvoudige wijze 2 kamers realiseren. Als u nog meer ruimte wilt dan is een dakkapel aan de voor- en achterzijde een optie.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2005;
- Perceeloppervlakte: 172m²;
- 4 slaapkamers en mogelijkheid tot het maken van een 5e slaapkamer op de tweede verdieping;
- Verwarming en warmwater via stadsverwarming;
- Zeer kindvriendelijke buurt en gelegen aan een kindvriendelijk, autovrij pad;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Volledig geïsoleerd en aangesloten op het glasvezelnet.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/3753085
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 13 september 2017
Laatste wijziging Maandag 9 oktober 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 172 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 413 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak