Onder bod

Onder bod: Bloemstraat 22bis, 3581 WE Utrecht

€ 400.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Gelegen in een zeer sfeervolle straat in de populaire wijk “Oudwijk”, is te koop deze goed onderhouden, lichte, karakteristieke bovenwoning met de mogelijkheid tot het creëren van een dakterras van circa 12 m2. De dakkapel over de gehele breedte aan de achterzijde op de 2e verdieping geeft veel licht en extra ruimte in de woonkeuken. Deze goed verzorgde tussenwoning met 3 slaapkamers kenmerkt zich door zijn originele details zoals hoge plafonds, glas-in-lood, paneel- en schuifdeuren.

De mooie Bloemstraat ligt tussen het bruisende stadscentrum van Utrecht en het mooi opgezette en bekende Wilhelminapark. De wijk biedt allerlei voorzieningen in de directe omgeving. Met name de winkels, diverse restaurants en uitgaansgelegenheden aan de gezellige Burgemeester Reigerstraat en Nachtegaalstraat, het openbaar vervoer en een uitstekende verbinding op de diverse uitvalswegen maken het een zeer aantrekkelijke en geliefde wijk om in te wonen.

Indeling:

Begane grond
Entree, hal met meterkast en trapopgang naar eerste verdieping.

Eerste verdieping
Ruime overloop, royale kamer-en-suite met schuifdeuren, vaste inbouwkasten en originele houten vloer. Grote 1e slaapkamer van ca. 15 m2 aan de voorzijde over de volle breedte (5.18 m) van de woning en aan de achterzijde een 2e slaapkamer van ca. 15 m2 met originele schouw. Separaat toilet en moderne badkamer voorzien van vaste wastafel, inloopdouche en aansluitingen voor wasmachine.

Tweede verdieping
Overloop, separaat toilet met fonteintje. Aan de achterzijde ligt de gezellige woonkeuken voorzien van koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Aan de voorzijde is de woonkamer gelegen met twee dakkapellen. De dakkapellen aan de voor- en achterzijde maken dit een zeer fijne, lichte en prettige verdieping.

Derde verdieping
Overloop welke vanaf de woonkeuken op 2e verdieping te bereiken met en vaste steektrap. Op de overloop is een douche, vaste wastafel en opstelling cv-ketel. Lichte en sfeervolle 3e slaapkamer van ca. 6 m2 met drie Velux dakramen en ruime berging.

Het betreft hier een goed onderhouden woning met een charmante uitstraling. De woning is uitermate geschikt voor studerende kinderen of als gezinswoning. Al het goede wat Utrecht-Oost te bieden heeft, ligt om de hoek en zelf woon je hier heerlijk rustig in een leuke straat.

Bijzonderheden:
- De derde verdieping van 10 m2 is bij de woonoppervlakte van 100 m2 opgeteld, werkelijke woonoppervlakte is 90 m2, conform NEN2580;
- Inhoud ca. 335 m3;
- Er bestaat de mogelijkheid voor het creëren van een dakterras, hiervoor is nog geen vergunning aangevraagd;
- De woning is geheel voorzien van dubbelglas;
- Veel originele details zoals paneeldeuren, glas-in-lood en sierlijsten op de plafonds zijn bewaard gebleven;
- CV ketel HR, bouwjaar 2009;
- Parkeren met vergunning;
- Hospita regeling mogelijk, ideaal voor studerende kinderen (4 kamers);
- Geen vergunning kamerverhuur aanwezig;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM makelaar mee.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/4215042
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 31 augustus 2018
Laatste wijziging Maandag 17 september 2018
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 335 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak