Starters opgelet! Dit leuke appartement ligt op steenworpafstand van het gezellige centrum van Utrecht, en is gesitueerd op de 1e verdieping van een kleinschalig complex achter een mooie voorgevel. Je hebt een fijne woonkamer met uitzicht op de Biltstraat en een open keuken. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte slaapkamer en badkamer.

Dit gebouw uit de jaren '30 is in 2005 volledig gerenoveerd en in 8 appartementen gesplitst. Bij de renovatie is het originele karakter behouden, zo zijn de glas in lood ramen in goede staat bewaard gebleven.

Je woont hier op steenworp afstand van alle denkbare voorzieningen. Deze straat kenmerkt zich door diverse cafés, restaurants en winkels. Het geheel ligt op loopafstand van het centrum van Utrecht en is gemakkelijk te bereiken met het openbaar vervoer. Tevens is de rondweg van Utrecht en diverse snelwegen binnen 10 minuten bereikbaar.
Er is voldoende parkeergelegenheid (tegen betaling) in de buurt.

Indeling:
Begane grond: Bellentableau met brievenbussen en centrale entree. Trappenhuis en toegang tot de kelder.

1e verdieping: Hal met toegang tot de diverse vertrekken. Prettige, lichte woonkamer met originele schouw. Hoge ramen en plafond. De open keuken in lichte kleurstelling beschikt over een 2-pits kookplaat (elektrisch), een afzuigkap
en een losse koelkast. Naast de keuken is de deur naar de badkamer, voorzien van douche, wastafel, wasmachine aansluiting en het toilet. De slaapkamer is circa 8 m² groot en biedt voldoende ruimte voor een 2-persoonsbed en een vaste kast.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1926;
- Woonoppervlakte 39 m²;
- Verwarming en warm water door middel van CV-ketel;
- Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2021;
- Het gebouw is in 2005 volledig gerenoveerd en in 8 appartementen gesplitst met behoud van het karakter uit de bouwtijd;
- Actieve VvE, servicekosten bedragen ca. € 220,- per maand;
- Parkeren kan met vergunning;
- Het gebouw heeft een gemeenschappelijke ruime kelder (berging);
- De asbest-, niet-zelfbewonings- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte;
- Energielabel F;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.