In een statig herenhuis, aan een van Utrechts meest bekende straten, vind je deze unieke strakke studio met openslaande deuren naar een fantastisch dakterras op het zuiden! De studio is in 2012 compleet gemoderniseerd en brengt zo de kenmerkende bouw uit de beginjaren van de vorige eeuw, goed samen met wonen van nu.

Deze zijde van de Biltstraat ligt tegen de woonwijk ''Wittevrouwen'', een populaire wijk in Utrecht. De Biltstraat kenmerkt zich door diverse cafés, restaurants en winkels. Het geheel ligt op loopafstand van het centrum van Utrecht en is gemakkelijk te bereiken met het openbaar vervoer. Dat geldt ook voor het Centraal Station, Utrecht Science Park en de diverse uitvalswegen. Tevens vind je op loopafstand het Griftpark en de singel om buiten te kunnen recreëren

Indeling:

Begane grond
Hoofdentree, met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de statige hal met marmervloeren, glas-in-lood tochtportaal en trapopgang naar de hoger gelegen verdiepingen.

1e verdieping
Entree tot de studio met direct aan je linkerhand de badkamer en het toilet en rechts de keuken. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Een vaste kastenwand met aansluiting voor de wasmachine en droger vormt een scheiding tussen keuken en bed. De woonkamer is voorzien van een eiken vloer, prachtige, strakke schouw en een plafond met ornamenten. Het ruime dakterras van 11 m² biedt een mooi uitzicht over de Bilstraat en ligt goed op de zon.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1900;
- Woonoppervlakte: 34 m²;
- Compleet gerenoveerd in 2012;
- Dakterras van 11 m² op het zuiden;
- Verwarming door middel van CV-ketel (Remeha, 2020);
- Volledig voorzien van dubbelglas;
- Actieve VvE, servicekosten bedragen € 50,- per maand;
- Parkeren kan middels een vergunning;
- In de koopakte zullen zowel de asbest- als ouderdomsclausule worden opgenomen;
- Energielabel D;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.