Te koop: Bekkerstraat 68, 3572 SK Utrecht

€ 450.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
In de geliefde wijk Wittevrouwen, die bekend staat om haar karakteristieke gevels, ligt deze gerenoveerde stadswoning op loopafstand van de Biltstraat met zijn gezellige winkels, supermarkten en restaurants. De indeling van de woning is prettig. De fraaie grote raampartijen op het zuiden zorgen voor een zonnig geheel.
Gebouwd in de bouwperiode van de jaren ‘20 en volledig gerenoveerd in 2018. De woning is licht en beschikt over een goede functionele indeling, ruime plafondhoogtes en hoogwaardige afwerking.
De woning is voorzien van energielabel A. De stadswoning is luxe afgewerkt met massieve deuren, strakke vlakke radiatoren, rvs hang en sluitwerk, HR++ glas, vloer, dak en gevelisolatie.
Tegelwerk van vloer tot plafond in de 2 badkamers, gestuukte wanden en plafonds. Hoogglans zwarte Monier dakpannen en grote dakramen.

Een bijzondere wijk in Utrecht-oost. Wittevrouwen ligt tegen het Oude Centrum aan en is algeheel goed bereikbaar voor zowel auto als openbaar vervoer. Het Centraal Station is 5 minuten fietsen.Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in de Biltstraat voor diverse winkeltjes, maar ook de Albert Heijn is in de wijk gevestigd. Het stadspark ‘Griftpark’ ligt op wandelafstand.

Sfeer & Licht!
Via de sfeervolle entree met fraaie pvc houtlook tegel kom je in de ruime woonkamer met open keuken. Op alle verdiepingen is een sfeervolle houten vloer gelegd. Samen met mooie raamindeling het licht en de hoogte ontstaat er een fijne en huiselijke sfeer.

Twee moderne badkamers!
De badkamers zijn modern uitgevoerd, getegeld van vloer tot plafond in een mat, witte, liggende en gerectificeerde tegel. De vloertegel is in een houtlook uitstraling. In de badkamers zijn een inloopdouche, regendouche, wastafel met Grohe kranen en zwevend toilet.

Op de eerste en tweede verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De tweede verdieping biedt mede dankzij de dakkapel aan de voorzijde uitzicht over de Dom.

Indeling:

Begane grond
Entree, toegang tot de woonkamer met open keuken van circa 25 m2. Nieuwe keuken, voorzien van 4 pits gaskookplaat, combi-oven/magnetron, afzuigkap, vaatwasmachine en koel/diepvrieskast. De begane grondvloer is zeer goed geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Nieuwe meterkast en vaste trap die toegang geeft tot de eerste en tweede verdieping. Onder de trap bevindt zich een berging.

1e etage
Op de 1e etage bevinden zich 2 (slaap)kamers van circa 7 m2 en 9 m2 en een badkamer van circa 4 m2. De badkamer is voorzien van een (regen)inloopdouche, wastafel, zwevend toilet en vloerverwarming.

2e etage
Op de 2e etage bevindt zich de master bedroom met schuin dak. Met een vloeroppervlakte van circa 16 m2. De gebruiksoppervlakte is circa 11 m2. Tevens is de 2e badkamer op deze etage. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en zwevend toilet. Op de 2e etage is er een uitzicht op De Dom! Een aparte cv ruimte voorzien van een wasmachine aansluiting. In het trappenhuis is een daklichttoetreding die toegang geeft tot het dak.

Kwaliteitsniveau stadswoning:
- Dak 160mm isolatie;
- Schuine dak 160mm isolatie;
- Woningscheidende muur: spouw; voorzetwanden 100mm dikte naar aangrenzende woningen;
- Voorzetwanden gevel Bouwstraat en Bekkerstraat; voorzien van 70mm isolatie;
- Vloerisolatie en vloerverwarming op de begane grond, vloerverwarming in de badkamer op de 1e verdieping;
- Alle wanden en plafonds zijn gestukadoord en geschilderd in ral 9010;
- Hoge plafonds ca. 2800mm op de begane grond en 1e verdieping, 2e verdieping plafondhoogte 2300mm;
- Balken zijn in het zicht en geschilderd in ral 9010;
- Nieuwe kozijnen en ramen (HR++dubbel glas) voorzien van ventilatie roosters;
- Dakverdieping; nieuwe dakkapel en Faktro dakramen; in het dak is een dakkoepel voor daktoetreding en daglicht;
- Nieuwe trap in iedere woning in ral 9010 geschilderd;
- Nieuwe meterkast voorzien van slimme gas en electra meters;
- Nieuwe cv installatie en HR cv ketel, met strakke vlakke radiatoren;
- Massieve deuren, met rvs hang en sluitwerk en scharnieren;
- Op de verdiepingen zijn fermacell estrich vloeren toegepast;
- Nieuwe elektra installatie met nieuwe meterkast op de begane grond; incl. vloerverwarmingsunit;
- Exterieur van de gevel op de begane grond is gestukadoord;
- Nieuwe keuken incl. apparatuur op de begane grond;
- Tarkett pvc ID click 55, in houtlook uitstraling door de gehele woning.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/4462212
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 25 februari 2019
Laatste wijziging Donderdag 28 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 30 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 70 m²
Inhoud 250 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Toilet
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak