Nieuw in verkoop

Te koop: Aziëlaan 782, 3526 SZ Utrecht

€ 375.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Fantastisch penthouse van 118 m² met een adembenemend, vrij wijds uitzicht over de Provincie Utrecht en omstreken. Met helder weer is aan de horizon de skyline van Rotterdam waarneembaar! Het appartement ligt dus op de bovenste etage van het complex, beschikt over 2 slaapkamers, een berging in de onderbouw en een ruim terras.

Het appartement heeft een goede ligging in een rustige straat met diverse voorzieningen in de directe omgeving zoals het winkelcentrum Vasco da Gamalaan, het vernieuwde winkelcentrum NOVA, de meubelboulevard, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen als de A2, A12 en A27. Ook ligt het appartementencomplex naast de in ontwikkeling zijnde Merwedekanaalzone. Het nabijgelegen park Transwijk met zijn vele groen leent zich uitstekend voor sport en recreatie. Bovendien is het gezellige oude centrum van Utrecht met de tram of op de fiets binnen enkele minuten te bereiken. Voldoende gratis parkeergelegenheid direct voor de deur.

Indeling:
Begane grond
Centrale hal met bellentableau, videofoon en brievenbussen. Toegang tot de bergingen, liften en het trappenhuis. De lift gaat tot en met de 16e verdieping. De laatste verdieping is dus alleen via de trap bereikbaar.

17e verdieping: Entree met ruime hal en inpandige bergruimte met boiler. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met toegangsdeur naar het terras en heeft een vaste kast. Naast de woonkamer is de dichte keuken gesitueerd. Deze is voorzien van een gasfornuis, vaatwasser, oven, afzuigkap en koel-/ vriescombinatie. Via de keuken is een ook een aparte deur naar het terras. Het appartement heeft 2 ruime slaapkamers van 22 m² en 13 m². Daarnaast is er een badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel en wastafel met meubel. Het toilet bevindt zich direct naast de badkamer.

Balkon
Het balkon loopt deels langs het appartement en biedt vooral aan de lange zijde, de westkant, veel ruimte om lekker te zitten. Officieel is het terras gemeenschappelijk en mogen andere bewoners hier ook gebruik van maken (in goed overleg met de bewoner).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1969;
- Woonoppervlakte ca. 118 m²;
- Dakterras met fantastisch uitzicht over de stad Utrecht;
- Nabij Park Transwijk en diverse uitvalswegen;
- Binnen 10 fietsminuten in de binnenstad van Utrecht;
- Berging op de begane grond;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Huurboilerkosten bedragen € 15,40 per maand;
- In de buitengevel bevinden zich asbesthoudende panelen;
- Actieve Vereniging van Eigenaren;
- Servicekosten bedragen € 171,72 per maand;
- Energielabel D:
- Asbest- en ouderdomsclausule zullen in de koopakte worden opgenomen;
- Oplevering in overleg, kan spoedig.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/5992154
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 10 januari 2022
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1969
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 366 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 71 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft schuur/berging Ja
  • De Keizer Makelaars Utrecht
  • De Keizer Makelaars Utrecht
Kom langs - of - Maak een afspraak