Te koop: Auriollaan 49, 3527 ES Utrecht

€ 225.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Licht 2-kamer appartement van 41 m2 met balkon op het noordoosten. In 2015 is dit complex na een grootschalige renovatie opgeleverd. De appartementen zijn van binnen netjes afgewerkt en onder andere met een nieuwe keuken, badkamer en CV-ketel opgeleverd. Niet alleen dit complex, maar ook de omringende gebouwen hebben een facelift gekregen, alsmede de straatinrichting.

Het complex beschikt over een gemeenschappelijke binnentuin met een multifunctionele ruimte voor bijvoorbeeld het vieren van een feest of het laten overnachten van logees. Voor het complex is meer dan voldoende gelegenheid om de auto te parkeren.

Vlak achter het gebouw ligt het Amsterdam-Rijnkanaal waar je kan genieten van de vele schepen en plezierboten die er voorbij varen. Voor het kanaal is een mooie groenstrook aangelegd waar in de zomer mensen graag in de zon liggen, picknicken of de barbecue aansteken. Tevens vind je hier het leuke restaurant Op Roose.

Het complex is gelegen aan de rand van Kanaleneiland met diverse voorzieningen in de directe omgeving zoals het winkelcentrum Nova, de meubelboulevard, het openbaar vervoer (bus en tram) en uitvalswegen A2, A12 en A27. Bovendien is het gezellige oude centrum van Utrecht zowel per fiets als met de tram binnen enkele minuten te bereiken. Voldoende gratis parkeergelegenheid vind je direct voor de deur en diverse groenvoorzieningen bevinden zich op loopafstand, zoals het mooie park Transwijk.

Indeling:

Begane grond
Entree, hal met bellentableau en brievenbussen. Fietsenberging en trapopgang naar de appartementen.

Tweede verdieping
Entree met meterkast naast de voordeur. Hal met separaat toilet en open verbinding met de keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Via de hal en aangrenzende keuken is de woonkamer van 15 m2 bereikbaar met toegang tot het balkon op het noordoosten. Aan de andere kant van de keuken vind je de lichte slaapkamer van 10 m2. Grenzend aan de slaapkamer bevinden zich een ruime inpandige berging en de badkamer, die is voorzien van inloopdouche en wastafel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1960;
- Woonoppervlak ca. 41 m2;
- Volledig gerenoveerd in 2015;
- Vrij parkeren voor de deur;
- Gezonde VvE, servicekosten € 72,- per maand;
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
- Energielabel B;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/5694243
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 7 juli 2021
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 41 m²
Inhoud 138 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
  • De Keizer Makelaars Utrecht
  • De Keizer Makelaars Utrecht
Kom langs - of - Maak een afspraak