Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Anton Pieckhof 29, 3544 MG Utrecht

€ 469.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Hier hebben we toch echt een luxeprobleem; we weten niet waar we moeten beginnen met het opnoemen van de leuke en bijzondere aspecten van deze woning wat eigenlijk een twee-onder-één-kap woning is die tussen de woningen staat op het gezellige hofje! Je waant je toch bijna in Zweden met al die houtaccenten en verschillende woningen. Het moet een feestje zijn om hier thuis te komen na een dag werken. De auto parkeer je ideaal op je eigen oprit onder de carport. De inpandige berging voor fietsen is eveneens toegankelijk vanaf het hofje. Om nog wat pluspunten te noemen; wat denk je van de hoogwaardige afwerking, de aansprekende strakke doch speelse bouwstijl, de grote raampartijen, de vele bergruimte, vier grote slaapkamers, twee badkamers, de ligging aan het water en de royale maatvoering.

Ook de ligging is in de wijk 't Zand is super! Op loopafstand van het Máximapark, waar je alle ruimte hebt om te sporten, recreëren, ontspannen en genieten. Voor de dagelijkse boodschappen kun je diverse winkelcentra uitkiezen, waarvan degene in Terwijde het dichtstbij is. Daar vind je ook een treinstation; super handig voor wie snel (binnen enkele minuten!) in het nieuwe Leidsche Rijn Centrum of op Utrecht Centraal wil zijn.

We nemen je mee voor een rondleiding door de woning...

Begane grond:
Via de carport, met parkeerplek voor 1 auto, bereik je de entree. De berging (ca. (2.57 x 2.53) is zowel van binnen als vanaf buiten te bereiken en is voorzien van verwarming. Daarnaast tref je in de hal een praktische trapkast, toiletruimte, alsmede de toegangsdeur naar de woonkamer met open keuken. Deze heerlijke leefkeuken, gesitueerd aan de voorzijde van de woning, is geplaatst in een hoekopstelling met apparatenkast. Deze luxueuze Siematic keuken, uitgevoerd in een strakke witte kleurstelling en chique donker natuurstenen werkblad, is voorzien van alle hoogwaardige inbouwapparatuur (inductiekookplaat, combioven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser), een RVS-schouw (Itho) en brede pannenlades. De tuingerichte woonkamer (ca. 40m2), gesitueerd aan de achterzijde van de woning, is voorzien van openslaande deuren naar tuin. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige massief Franse eikenvloer en een strakke, gladde spuitwerk wandafwerking. De achtertuin is fraai en praktisch aangelegd en gesitueerd op het noordoosten. Achterin de tuin een grote hardhouten vlonder waar je heerlijk aan het water kunt zitten.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich een woningbrede slaapkamer (ca. 17 m²) welke beschikt over een groot dakterras (5.70 x 2.20). Aan de voorzijde is de “master bedroom” gesitueerd (ca. 19 m²) welke toegang biedt tot de badkamer. Deze complete en luxe badkamer is uitgevoerd in een strakke zwart/wit betegeling en beschikt over een chique wastafelmeubel, een inloopdouche, ligbad, en een tweede zwevend toilet. Voor daglicht en natuurlijke ventilatie is er nog een raam aanwezig. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Overloop waar ook de vlizotrap naar de bergzolder is gesitueerd. Op deze verdieping bevinden zich nog eens twee zeer ruime slaapkamers (voorzijde ca. 18 m², achterzijde ca. 17 m²) welke zijn voorzien van kantel-/kiepramen en een fraai uitzicht op de omgeving. Tussen de slaapkamers in tref je de praktische tweede badkamer aan met hier een ruime douche en een wastafel. Naast de badkamer nog een aparte was-/droogruimte. Ook de tweede verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer. In de nok van het dak bevindt zich een grote bergvliering welke bereikbaar is middels een vlizotrap vanaf de overloop. Dankzij deze bergruimte kun je iedere m2 ook echt als woonoppervlakte gebruiken!

Bijzonderheden:
- de buitenkozijnen en deuren zijn recent geschilderd;
- verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming;
- nabij alle voorzieningen;

Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vleuten-De Meern zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/4298042
Vraagprijs € 469.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 23 november 2018
Laatste wijziging Vrijdag 14 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 116 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 161 m²
Inhoud 585 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 28 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Parkeergelegenheid Carport
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak