Te koop: Anna Maria Van Schurmanstraat 4Bis, 3521 XC Utrecht

€ 375.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Sfeervol jaren '20 appartement gelegen op twee verdiepingen in de populaire Dichterswijk.
Een goed onderhouden, licht vierkamerappartement met balkon gelegen op het zuidwesten. De woonkamer is een doorzonkamer met openslaande deuren naar het balkon en geeft toegang tot de half open keuken. Op de tweede verdieping bevind zich de moderne badkamer en de drie slaapkamers. De twee slaapkamers aan de voorzijde hebben prachtig uitzicht op de Utrechtse Domtoren.

De Dichterswijk is een wijk met voornamelijk gezinswoningen uit 1900 tot 1930.
De woning is fijn gelegen in een rustige straat met uitzicht op het groen nabij diverse winkels en restaurants. Het Ledig Erf met zijn terrassen, Rotsoord en Parkhaven liggen op loopafstand. Het Centraal station en station Vaartse Rijn zijn eenvoudig te bereiken. Uitvalswegen zijn goed gesitueerd ten opzichte van de woning. Parkeren kan vrij voor de deur.

Indeling

Begane grond:
Entree met hal, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, separaat toilet, wasruimte/berging, ruime woonkamer met houten vloer, schouw en haardkachel, eetkamer met openslaande deuren welke toegang geven tot het zonnige balkon, gesitueerd op het zuidwesten, open keuken met een mooie hoogglans witte keuken en diverse inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser, koel/ vries combinatie, gasfornuis en afzuigkap.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare tweede verdieping welke beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee slaapkamers, respectievelijk 15 m² en 6 m², aan de voorzijde zijn gelegen en beschikken beide over een dakkapel voor extra ruimte en lichtinval. De derde slaapkamer is 15 m² en gelegen aan de achterzijde.
Tevens is hier de moderne badkamer te vinden welke beschikt over een vrijstaand ligbad, separate douche, dubbele wastafel en 2de toilet. Ook is via de overloop is de berging met C.V. ketel te bereiken.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca. 99m²;
- 3 slaapkamers en 1 woonkamer;
- balkon gelegen op het zuidwesten;
- vrij uitzicht aan de voorzijde;
- bouwjaar 1926;
- van binnen en buiten goed onderhouden;
- voorzien van gestuukte wanden en plafonds;
- tweede etage geheel voorzien van dubbel glas;
- originele kenmerken zoals paneeldeuren;
- C.V. ketel (2016) voor warm water en verwarming;
- vernieuwde meterkast met 8 groepen en aardlek, voorbereiding voor aansluiting zonnepanelen;
- houtkachel met nieuwe pijp;
- actieve en gezonde VvE, servicekosten € 75,- per maand;
- ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopakte;
- oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/4514734
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 21 mei 2019
Laatste wijziging Maandag 17 juni 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1925
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 99 m²
Inhoud 324 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel F
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Heeft een balkon Ja
Heeft zonwering Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak