Nieuw in verkoop

Te koop: Amsterdamsestraatweg 455, 3553 EB Utrecht

€ 275.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Op een toplocatie, tegenover het schitterende Julianapark aan de Amsterdamsestraatweg, vind je deze goed onderhouden benedenwoning met aparte eet- en woonkamer, 2 slaapkamers en een heerlijke tuin.
De Amsterdamsestraatweg biedt een enorme diversiteit aan winkels en leuke restaurants. Voor alle dagelijkse voorzieningen kan je hier dus goed terecht. Het Julianapark biedt tal van mogelijkheden voor ontspanning. Zo is er een gezellig paviljoen om wat te drinken, een podium voor culturele activiteiten, een dierenweide en speelvoorzieningen voor kinderen. De monumentale bomen met mooi aangelegde paden, maken het zeer aantrekkelijk om hier een mooie wandeling te maken.

De binnenstad en het Centraal Station van Utrecht zijn slechts 10 minuten fietsen. Het NS Station Zuilen ligt op een steenworp afstand. De gunstige ligging van de woning zorgt voor een goede verbinding met snelwegen als de A2 richting Amsterdam en Den Bosch. Ook de A27 richting Almere en Gorinchem en de A28 richting Amersfoort en Zwolle zijn eenvoudig te bereiken.

Indeling:

Begane grond
Entree, hal, toegang tot de eetkamer van ca. 10 m2. De eetkamer staat middels schuifdeuren in verbinding met de woonkamer. De woonkamer van ca. 16 m2 is voorzien van een schouw en net als de rest van het appartement een mooie laminaatvloer. Zowel vanuit de woonkamer als de eetkamer is de ruime hal toegankelijk die toegang biedt tot de meterkast/bergkast, separate wasruimte, de badkamer en de keuken. Twee slaapkamers van ca. 16 m2 en 8 m2 aan de achterzijde van het appartement met openslaande deuren naar de achtertuin. De badkamer beschikt over een inloopdouche, designradiator, toilet en een wastafel. De keuken van ca. 7 m2 is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast met vriezer, 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser en afzuigkap. Ook heeft de keuken net als de slaapkamers een eigen toegangsdeur tot de tuin.

Achtertuin
De riante en onderhoudsvriendelijke achtertuin is gesitueerd op het noordoosten en beschikt over een houten berging. Op de verhoging achterin de tuin is een heerlijke zonnige hoek met ruimte voor een mooie loungeset.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 80 m2;
- Bouwjaar 1925;
- Gelegen aan het Julianapark;
- Geheel dubbelglas
- Vrij parkeren;
- Energielabel D;
- De muur tussen de woon en eetkamer zou er eventueel tussenuit kunnen, zodat er 1 grote woonruimte gecreëerd kan worden;
- Verwarming door middel van CV-ketel;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/4042910
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 13 juli 2018
Laatste wijziging Woensdag 18 juli 2018
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1925
Type dak Platdak
Isolatievormen Muurisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Inhoud 303 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak