Te koop: Amsterdamsestraatweg 43, 3513 AA Utrecht

€ 495.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Op een toplocatie, aan het begin van de Amsterdamsestraatweg, vind je dit compleet gemoderniseerde en luxe afgewerkte appartement van 85 m² met aparte berging. Zo is het appartement voorzien van nieuwe vloeren, vloerverwarming, gestucte wanden en plafonds, nieuwe keuken en sanitair. Tevens is de indeling compleet op de schop gegaan waardoor je nu een ruime hal en living met open keuken hebt en een aangrenzend balkon op het zuidwesten. Daarnaast heb je nog 2 slaapkamers tot je beschikking van 8 en 14 m². Klinkt goed toch?

De Amsterdamsestraatweg biedt een enorme diversiteit aan winkels en leuke restaurants en koffiezaakjes zoals Roost aan de Singel, Gys en Rose & Vanilla. Met een supermarkt op de begane grond en een tegenover het appartementencomplex, is het ook geen ramp als je een keer iets vergeten bent met de boodschappen.

De binnenstad en het Centraal Station van Utrecht liggen op nog geen 10 minuten lopen. De gunstige ligging van het appartement zorgt voor een goede verbinding met snelwegen als de A2 richting Amsterdam en Den Bosch. Ook de A27 richting Almere en Gorinchem en de A28 richting Amersfoort en Zwolle zijn eenvoudig te bereiken.

Indeling:

Begane grond
Centrale entree, met bellentableau en intercomsysteem, hal met lift en trappenhuis naar de overige verdiepingen en de bergingen.

1e verdieping
Entree appartement, ruime hal met meterkast, berging met CV-ketel. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde vind je aan je linker- en rechterhand de slaapkamers. Links bevinden zich het toilet met fonteintje en daarnaast de badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en designradiator. De woonkamer kijkt uit over de Amsterdamsetraatweg en heeft een luxe open keuken, voorzien van alle moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, wijnklimaatkast, combi-oven, koel-/ vriescombinatie, vaatwasser en ingebouwde koffiemachine.
Het balkon is gesitueerd op het zuidwesten en daarmee dus heerlijk zonnig. Het gehele appartement, op badkamer en toilet na, is voorzien van een laminaat in eiken look en is visgraat gelegd. Dit type vloer werkt ook erg goed in combinatie met de vloerverwarming.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 85 m²;
- Gehele appartement gemoderniseerd in 2020/2021;
- Verwarming en warm water middels CV-ketel (Intergas, 2017);
- Gehele appartement voorzien van vloerverwarming;
- Woning is voorzien van rolluiken;
- Voorzien van dubbelglas;
- Actieve VvE, servicekosten bedragen € 120,- per maand;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Parkeren in de straat met vergunning, eventueel ook op afgesloten terrein mogelijk;
- Ouderdoms- en asbestclausule zullen in de koopakte worden opgenomen;
- Energielabel C;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/6319063
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 14 juni 2022
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Inhoud 227 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
  • De Keizer Makelaars Utrecht
  • De Keizer Makelaars Utrecht
Kom langs - of - Maak een afspraak