Nieuw in verkoop

Te koop: Alexandre Lecocqsingel 22, 3543 JE Utrecht

€ 780.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Een onder architectuur gebouwde villa uit 2006 op een schitterende locatie vlak achter het Máximapark op een perceel van 510 m². Gelegen in een rustige straat aan het water met volop privacy. Is dit wat jij zoekt? Lees dan gerust verder.

In 2006 is deze unieke woning gerealiseerd door het gerenommeerde bedrijf Sluijmer Architectuur dat deze fantastische woning als volgt beschrijft: “Het krachtige gebaar van de grote dakvlakken is uiterst zorgvuldig gedetailleerd waardoor de ijle constructie goed te zien is. De openingen in het metselwerk zijn diepe uitsnedes waarachter de kozijnen liggen. Dit versterkt het karakter van een robuust volume. Door niet een traditioneel zadeldak te nemen, maar deze in tweeën te knippen en te verschuiven zijn de ruimtes op de verdieping niet naar binnen, maar juist naar buiten gericht. De extra hoogte die hiermee ontstaat zorgt voor een mooie lichtinval. Door in bijna alle ruimtes geïntegreerde kasten te maken, is veel ruimte bespaard.”

Terwijde kenmerkt zich door de gezellige woonwijken, de verschillende bouwstijlen van de woningen en de aanwezigheid van water. Dat laatste komt doordat het gebied van Terwijde grotendeels lager ligt dan zijn omgeving. De wijk is ruim opgezet en heeft brede vaarten en kleine bruggetjes. Centraal in Terwijde ligt het Waterwinpark. Dit park is een openbare ruimte voor heel Leidsche Rijn vol groen en speelmogelijkheden. Naast dit park en het Maximapark tref je in de directe omgeving diverse scholen, een kinderspeelplaats, een bibliotheek, een gezondheidscentrum, het winkelcentrum Terwijde en Leidsche Rijn Centrum en het NS station (op nog geen 10 minuten van Utrecht Centraal) aan. De wijk is bijzonder gunstig gelegen ten opzichte van Leidsche Rijn Centrum, de binnenstad van Utrecht en de uitvalswegen naar de A2 en A12.

Indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: Ruime entree/hal met vanwege de hoge raampartijen een schitterende lichtinval. Er is een houten trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met fontein en meterkast en berging. Vanuit de entree is er toegang tot de separate wasruimte, woonkeuken en de woonkamer. De woonkeuken aan de voorzijde (ca. 18,5 m²) is een perfecte ruimte om in alle rust met elkaar te genieten van een heerlijke maaltijd. De keuken beschikt over een strakke weggewerkte kastenwand die bijna niet opvalt in de ruimte en een keukenblok voorzien van rvs kasten. De keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, in de wand weggewerkte combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. De schuifpuien aan twee zijden zorgen voor extra licht en ventilatie.

De woonkamer aan de achterzijde is een ruimte die overspoeld wordt door licht en ruimte wat versterkt wordt door de ramen over de gehele breedte van bijna 10 meter. Door de brede ramen en schuifpui wordt ook de achtertuin prachtig betrokken bij het huis. De antraciete plavuizen geven het geheel een strakke en stoere look. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Tuin: De zeer ruime tuin van in zijn totaliteit ca. 327 m² is fraai aangelegd en gelegen op het zonnige zuiden. Vanuit de woonkamer is de hardhouten veranda te bereiken waar het genieten is van rust en privacy in de groene tuin met bloeiende bomen. Achterin de tuin is een houten schuur gesitueerd voor extra bergruimte met een fijn terras. Ook vanuit de keuken is een vergelijkbare hardhouten veranda te bereiken, aan de voorzijde van de woning. Hier kan je juist van de avondzon genieten.

Eerste verdieping: Aan de overloop grenzen vier slaapkamers en een badkamer. Rondom de trapopgang zijn aan beide brede kanten geïntegreerde kasten gecreëerd voor extra bergruimte. Aan de achterzijde zijn 3 riante slaapkamers gelegen van ca. 14 m² en twee van 11 m². Aan de voorzijde is de master bedroom gesitueerd van ca. 20 m². De ruime badkamer beschikt over een ligbad, douche, een tweetal waskommen, zwevend toilet en vloerverwarming. Het raam zorgt voor natuurlijk daglicht en ventilatie.

Bijzonderheden:
- Gelegen op een mooie locatie aan de rand van een jonge wijk met voor vrij uitzicht en ook achter volop privacy;
- De woning beschikt over vier riante slaapkamers;
- Woonoppervlakte ca. 160 m² en perceeloppervlakte 510 m²;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
- Energielabel A;

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vleuten-De Meern zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/4753917
Vraagprijs € 780.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 11 september 2019
Laatste wijziging Woensdag 11 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2006
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 510 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Inhoud 636 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 62 m²
Tuinoppervlakte 327 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Badkamervoorzieningen Bad
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak