Nieuw in verkoop

Te koop: Aartsbisschop Romerostraat 297, 3573 AL Utrecht

€ 215.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Voldoende binnenruimte, heerlijk buiten zitten en op loopafstand van een winkelcentrum. Dit appartement voldoet aan alle drie de kenmerken! Dit lichte 3-kamerappartement (70,7 m2 inclusief loggia) beschikt over een ruime woonkamer met half open keuken en toegang naar een loggia, twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Daarnaast beschikt de woning over een berging in de onderbouw.

De jonge woonwijk Voordorp, volgens onderzoek van het Sociaal en Cultureel Planbureau de best scorende wijk in Nederland op het gebied van woonomgevingskwaliteit. Ruimte en rust, kindvriendelijk, vele groenvoorzieningen, voldoende én gratis parkeergelegenheid, buurtwinkels, winkelcentrum De Gaard voor alle dagelijkse boodschappen (o.a. supermarkt, slijterij, drogisterij, dierenspeciaalzaak, apotheek en boekhandel), sport/recreatiemogelijkheden (voetbal, tennis, cricket, fitness, badminton), Voordorp heeft het allemaal. Bovendien ben je op de fiets zó in het oude stadshart van Utrecht, in het gezellige Griftpark of in de bossen bij Groenekan. De wijk is prima bereikbaar met openbaar vervoer en ook de aansluiting op diverse snelwegen is aan deze kant van Utrecht uitstekend

Kortom: heerlijk wonen in een geliefde wijk!

Indeling:

Begane grond
Royale centrale entree met postbussen en het bellentableau met intercominstallatie. Vervolgens komt u in de afgesloten entree met toegang tot het trappenhuis, de liften en de bergingen in de onderbouw.

Een kijkje in het appartement…

2e verdieping
Hal met garderobemogelijkheid, meterkast en toegang tot alle vertrekken.

Lichte woonkamer gelegen aan de straatzijde van het appartement. De kamer is zeer licht door de grote glazen raampartijen. Via de woonkamer heeft u, door middel van een openslaande deur, toegang tot de loggia van ca. 4 m2.

Half open keuken van ca. 6 m2. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok en heeft een neutrale kleurstelling (wit, mat). Doordat de keuken half open is, heeft u in deze ruimte voldoende zonlicht vanuit de woonkamer.

Heerlijke loggia van ca. 4 m2, gelegen op het westen. U kunt hier uren vertoeven ook bij wat minder weer. Vanaf dit fijne plekje heeft u zicht over de straat/wijk.

Twee ruime slaapkamers van ca. 6 m2 en ca. 13 m2. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de galerijzijde van het appartement.

Badkamer met inloop douche en een opstelplaats voor de wasmachine en de droger. Deze sanitaire ruimte heeft een neutrale kleurstelling (wit van kleur).

Toiletruimte voorzien van toilet met fonteintje.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 70,7 m2 inclusief loggia;
- Erfpacht afgekocht tot 2040, canon € 11,34 per jaar;
- Afkoopsom erfpacht € 12.112,55 peildatum 1 januari 2019;
Meer informatie over de afkoopsom van de erfpacht is beschikbaar;
- Gelegen in de geliefde wijk Voordorp;
- Appartement voorzien van intercom;
- Loggia gelegen op het westen;
- Actieve Vereniging van Eigenaren;
- Servicekosten € 129,- per maand;
- Aanvaarding: per direct.

Extra clausule in de koopovereenkomst:
1. Koper is geattendeerd op het feit dat verkoper het verkochte niet zelf heeft gebruikt/bewoond en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte, waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeen gekomen, dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/4614089
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 11 juli 2019
Laatste wijziging Maandag 15 juli 2019
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1990
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 67 m²
Inhoud 203 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak