Nieuw in verkoop

Te koop: Aakplein 6, 3534 PG Utrecht

€ 400.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
In de populaire Schepenbuurt, aan de westkant van Utrecht, bieden wij u deze perfect onderhouden eengezinswoning aan met voor-/ en achtertuin en met uitkijk op het speelveld aan de voorzijde!

De kindvriendelijke en rustige Schepenbuurt ligt tussen de wijken Oog in Al en Zuilen in. Alle dagelijkse benodigdheden en voorzieningen zijn vlakbij, omdat de wijken Nieuw Engeland, Lombok en Oog-in-Al “om de hoek” liggen. Ook het centraal station en de gezellige oude binnenstad zijn met ca. 15 minuten fietsen bereikbaar. Treinstation Zuilen ligt op slechts 5 minuten fietsen. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en diverse winkels en restaurantjes in Lombok zijn in de nabije omgeving. Ook is het gezellige stadsstrand SOIA op fietsafstand.

Indeling:

Begane grond
Entree, hal, trapopgang naar de eerste verdieping en toilet. Bij binnenkomst in de woonkamer treft u de ruime leefhoek met openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer beschikt over houten kozijnen met dubbel glas en een nette laminaatvloer. De royaal opgestelde open keuken is gesitueerd aan de voorzijde en geeft uitkijk op het speelveld. De keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een vrijstaand gasfornuis (3 jaar oud), koelkast, vaatwasser (drie jaar oud), afzuigkap en ruim voldoende keukenkastjes. Vanuit de woonkamer aan de achterzijde is er toegang tot de tuin welke geheel is betegeld en voorzien van een royale berging met achterom. De tuin ligt op het zuidoosten.

Eerste verdieping
Eenmaal op de eerste verdieping zijn er in totaal twee slaapkamers, een werkkamer, een inloopkast en de badkamer. De twee slaapkamer zijn ruim en voorzien van dezelfde nette laminaatvloer als op de begane grond, de kozijnen zijn van kunststof en voorzien van dubbelglas. De badkamer beschikt over een douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Tevens beschikt de badkamer over een heerlijke vloerverwarming. De slaapkamer aan de achterzijde heeft rolluiken.

Tweede verdieping
Via de vaste trap komt u op de tweede verdieping waar nog voor de toegang van de slaapkamer de standplaats is van de CV-ketel, de wasmachine en de droger. De derde slaapkamer heeft een dakkapel, dakraam aan de andere zijde en is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1946;
- Woonoppervlak: 95 m2;
- Achtertuin gelegen op het zuidoosten met stenen berging en achterom;
- Verwarming door middel van CV-ketel, Remeha 2016;
- Gratis parkeren voor de deur;
- De woning is van binnen geschilderd in 2019;
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas;
- In 2002 is de uitbouw in de woonkamer gerealiseerd;
- De uitbouw is voorzien van muur- en vloerisolatie;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/5103507
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 14 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1946
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 130 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Inhoud 365 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
  • De Keizer Makelaars Utrecht
  • De Keizer Makelaars Utrecht
Kom langs - of - Maak een afspraak