Onder bod

Te koop: A.H.G. Fokkerstraat 43, 3555 BB Utrecht

€ 250.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
In de levendige en kindvriendelijk wijk Zuilen bevindt zich deze '30 jaren gezinswoning met diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten met achterom.
De ligging is uitstekend: op loopafstand van het mooie Julianapark en op 15 fietsminuten van de Utrechtse binnenstad, scholen, restaurants, winkelcentrum "Rokade", openbaar vervoer en diverse uitvalswegen bevinden zich in de nabije omgeving. Op enkele loopminuten afstand ligt de rivier De Vecht, in deze landelijke omgeving kan je wandelen en/of fietsen en heerlijk genieten van de natuur.

INDELING:
Begane grond:
entree, hal, toilet met fonteintje, trapkast, ruime woonkamer, half open keuken met inbouwapparatuur, eetgedeelte met zicht op de achtertuin met ruime stenen berging en achterom.

1e verdieping:
overloop, berging, drie slaapkamers van ca. 16, 8 en 5 m2, badkamer voorzien van ligbad, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting.

2e verdieping:
bergzolder met veel ruimte en opstelplaats voor de c.v.-ketel.

AFMETINGEN: zie bijgevoegde plattegronden.

BIJZONDERHEDEN:
- Gebouwd in 1937;
- Perceeloppervlakte 120 m2;
- Woonoppervlakte 78 m2;
- Inhoud 313 m3;
- Lichte keuken voorzien van koelkast, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en combioven;
- Verwarming en warm water middels een c.v.-ketel van het merk Vaillant, bouwjaar 2007;
- De meterkast is voorzien van 6 groepen en een aardlekschakelaar;
- De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en dubbel glas;
- De diepe tuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een vrijstaande stenen berging met achterom;
- Alle kozijnen en deuren zijn van kunststof en voorzien van dubbel glas;
- Mogelijkheid om de zolder met een opbouw te betrekken bij het woonoppervlak;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/3821846
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 2 mei 2018
Laatste wijziging Dinsdag 15 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1937
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 120 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 78 m²
Inhoud 313 m³
Tuinoppervlakte 55 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak