Onder bod

Onder bod: Waalseweg 86, 3999 NV Tull en 't Waal

€ 494.494,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Weilanden voor, zij en achter... dit is écht buiten wonen!
Èn toch onder de "rook" van Utrecht, met in de nabijheid de basisschool van Tull en 't Waal en de uiterwaarden.
Tull en 't Waal, een boeren lintdorp langs de Lek, net voorbij Houten en Nieuwegein. Je gaat de snelweg af, langs het kanaal het buitengebied in en je bent al op de plaats van bestemming.
Zoek je een huis met karakter, waar je je eigen stempel op kunt drukken, dan mag je Waalseweg 86 beslist niet missen!

Een kleine opsomming van de kenmerken:
*een perceel van maar liefst 970 m2
*148 m2 gebruiksoppervlakte wonen
*hobbyloods van ca. 75 m2 en separaat een grote garage

Oorspronkelijk dateert dit huis uit de jaren '20 met karakteristieke detaillering, zoals pirons, overstekken en een prachtige originele trapleuning. De laatste bewoner heeft vanaf de jaren '70 een aantal aanpassingen doorgevoerd, die het huis aanmerkelijk hebben vergroot en daarbij veel aandacht gegeven aan licht en uitzicht. Een grote rondlopende serre als eetkamer verbindt het oorspronkelijke huis met een nieuw deel, waarin zich slaapkamer en badkamer bevinden, daarachter bevindt zich een "tuinkamer", misschien wel de mooiste ruimte van het huis.
Een beschrijving van de indeling geven, schept meer verwarring, dan dat het helpt. Laat dus plattegronden en foto's voor zich spreken!

In de koopovereenkomst worden specifiek een aantal zaken opgenomen:
*ouderdomsclausule
*eigenaren hebben de woning niet bewoond, het betreft een nalatenschap
*asbestclausule
*voor een aantal aanbouwen en opstallen is een vergunning destijds verleend, van een aantal bouwwerken is niet duidelijk of ze destijds met vergunning of vergunningsvrij zijn gebouwd

Buitenwonen en je dromen verwezelijken... tot snel aan de Waalseweg 86!

Aanvaarding: in overleg, kan snel

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten en Nieuwegein vind je op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17243/5386089
Vraagprijs € 494.494,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 21 december 2020
Laatste wijziging Vrijdag 15 januari 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Samengesteld
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 970 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 148 m²
Inhoud 599 m³
Tuinoppervlakte 970 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Platteland
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Ligbad
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
  • De Keizer Makelaars Houten
  • De Keizer Makelaars Houten
Kom langs - of - Maak een afspraak