Onder bod

Onder bod: Laan van Niftarlake 57, 3612 BM Tienhoven

€ 475.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Vrij wonen aan de Bethunepolder en de Tienhovense Plassen en nabij de Loosdrechtse Plassen. Deze karakteristieke twee-onder-een kapwoning uit begin 20e eeuw is in 2018 voorzien van een nieuwe en moderne keuken en is al door de vorige eigenaren uitgebouwd waardoor zowel beneden als op de eerste verdieping meer ruimte is ontstaan.

Ondanks dat je in het prachtige buitengebied nabij Maarssen, Utrecht en Hilversum woont, woon je zeer centraal. Daarnaast biedt Tienhoven voorzieningen als een basisschool, diverse boerderijwinkels en bushaltes met aansluitingen met het ov.
Maarssen Dorp ligt op nog geen 10 minuten rijafstand met de auto en op 17 minuten afstand met de fiets. Hier kan je diverse supermarkten vinden zoals de Albert Heijn en de Dirk, drogisterijen, diverse winkels en horecazaken.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond: entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toilet en meterkast. De ruime uitgebouwde woonkamer biedt dubbele openslaande deuren naar de achtertuin met vrij uitzicht over de Bethunepolder. De woonkamer is voorzien van een karakteristieke houten vloer en een houtkachel. De keuken bevindt zich aan de voorkant van het huis en biedt met de grote hoge ramen prachtig uitzicht over de boerderijen, woningen en Tienhovense Plassen aan de overkant van de weg. De keuken is nu ongeveer 2 jaar oud en is gebouwd in een L-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een SMEG fornuis met dubbele oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, en magnetron.
De bijkeuken bevindt zich aan de achterzijde van het huis en is voorzien van de opstelplaats voor de wasmachine en cv-installatie.

Eerste verdieping: via de overloop zijn de 3 slaapkamers en de studeer-/werkplek te betreden. De grootste kamer bevindt zich aan de achterzijde van het huis en is voorzien van een frans balkon met prachtig vrij uitzicht over de polder. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de voor- en zijkant van het huis. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en dakraam.
Op de eerste verdieping zijn 2 vlieringen te betreden via twee verschillende luiken.

Tuin: een heerlijke tuin gelegen op het zuidwesten met vrij uitzicht over de Bethunepolder!

Bijzonderheden:
- Een karakteristiek huis uit begin 20e eeuw op een prachtige locatie;
- Vanuit elke kamer in het huis heb je prachtig uitzicht;
- Voorzien van 3 slaapkamers en een werk-/studeerplek;
- In 2011 is de fundering van de voor- en zijgevel en de woning scheidende muur vernieuwd;
- Gelegen nabij de Loosdrechtse Plassen, Maarssen Dorp, Hilversum en Utrecht;
- Zowel in Tienhoven als in Westbroek zijn basisscholen te vinden;
- De keuken is nu ca 2 jaar oud.

Oplevering in overleg, verkoop onder voorbehoud gunning verkoper.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17378/5416900
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 11 januari 2021
Laatste wijziging Vrijdag 22 januari 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1910
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 180 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Inhoud 398 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Platteland
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft een frans balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
  • De Keizer Vechtstreek Makelaars
  • De Keizer Vechtstreek Makelaars
Kom langs - of - Maak een afspraak