Nieuw in verkoop

Te koop: Zonnedauw 230, 4007 VE Tiel

€ 299.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Wauw... wat een ruimte!

Deze verrassend royale woning met speelse indeling en vrij uitzicht aan de achterzijde staat in de jonge woonwijk Passewaaij met het winkelcentrum in de directe nabijheid, op korte afstand van het stadscentrum van Tiel en de uiterwaarden van de Waal om lekker te wandelen.

Bouwjaar: 1996. Woonoppervlakte: 156 m². Inhoud: 569 m³. Perceeloppervlakte: 271 m².

Een rondleiding:

Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet en trapkast. Vanuit de hal is de garage binnendoor bereikbaar. In de bijzonder royale living is volop ruimte voor een ruime zithoek en riante eethoek. De living staat middels een vaste eettafel in open verbinding met de straatgerichte keuken voorzien van complete inbouwkeuken in U-opstelling.

Eerste verdieping: Overloop, 4 slaapkamers waarvan 1 met vaste schuifdeurkast en 1 met dakkapel. In de badkamer is een douche, 2e toilet en wastafel met meubel aanwezig.

Vaste trap naar:

Tweede verdieping: Royale zolder met CV-installatie (2011), wasapparatuur en bergruimte. Hier is met gemak een 5e slaapkamer te realiseren.

Buiten: De oprit biedt parkeergelegenheid voor 1 auto. De fraai aangelegde achtertuin met zonnige ligging op het zuidoosten biedt een vijver, waterpartij, diverse terrassen en een overkapping voor bijvoorbeeld fiets en/of motor. Onder de aluminium overkapping grenzend aan de woonkamer is het in alle jaargetijden prettig vertoeven.

Bijzonderheden:
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Begane grond voorzien van tegels met vloerverwarming;
- Aluminium veranda aan de achterzijde van de woning;
- Buitenschilderwerk in 2016 uitgevoerd.

Omgeving:
- Tiel is een middelgrote stad met een hoog voorzieningenniveau;
- scholen en winkelcentrum Passewaaij op korte afstand;
- centrale ligging in het land met snelweg A15 binnen handbereik.

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17443/3850108
Prijs € 299.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 5 december 2017
Laatste wijziging Dinsdag 5 december 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1996
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 271 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 156 m²
Inhoud 569 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak