Nieuw in verkoop

Te koop: Bartolottilaan 45+45A, 3768 GB Soest

€ 1.395.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Een heel bijzondere kans...
Een heel bijzonder huis...
Een fantastisch perceel...
...en een fenomenaal uitzicht!
Dit zijn in het kort de kenmerken van de Bartolottilaan 45.

Om dit object op waarde te schatten is het essentieel dat u met een open blik om u heen kijkt, want dit is beslist géén instapklare woning.
Het huidige huis is begin jaren '70 tot stand gekomen door het verbinden en verbouwen van de oorspronkelijke woning en koetshuis. De rechter helft dateert echter al uit ca. 1925 en de prachtige detaillering binnen is daar het bewijs van.
De woning biedt een enorme hoeveelheid ruimte, maar liefst 266 m2 woonoppervlakte en daarnaast 82 m2 kelder.

Een grootschalige renovatie of complete nieuwbouw, het moderniseren van dit pand zal op één van deze manieren nodig zijn en daarvoor is die open blik nodig.
Maar dan krijgt u ook wel wat...!
Een perceel van maar liefst 2.270 m2, een open veld daarachter en dat grenzend aan de natuur van de Korte Duinen. De reeën kalven in de tuin, in de grote vijver huist een complete fauna. De iets verhoogde ligging van het huis vergroot nog de blik over de tuin en de omliggende natuur.
De Bartolottilaan, een prachtige groene laan met veel jaren '20 en '30-villa's, vormt de rand van de wijk en de grens van de bebouwing met de achtergelegen natuurgebieden.

Mocht u willen bouwen, dan is er een bouwvlek van maar liefst ruim 300 m2 met een goothoogte van 6 meter en een nokhoogte van 9 meter, een heel fors landhuis is dus mogelijk.

Wij nodigen u uit om uw creativiteit de vrije hand te geven en te dromen over deze bijzondere villa. Een wandeling door de parkachtige tuin en/of een ontdekkingstocht door het enorme huis? U bent van harte welkom.

Oplevering: in overleg

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17243/5603961
Vraagprijs € 1.395.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 9 september 2021
Laatste wijziging Donderdag 16 september 2021
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1925
Type dak Samengesteld
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.270 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 266 m²
Inhoud 1.444 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 10 (waarvan 7 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Gasboiler
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
  • De Keizer Makelaars Houten
  • De Keizer Makelaars Houten
Kom langs - of - Maak een afspraak