Te koop: Pothuizerweg 27, 3998 NB Schalkwijk

€ 750.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Landelijk wonen "optima forma"!
Een charmant uitziende boerenwoning met wit stucwerk en een rieten kap, omlijst door boomgaarden, akkers en op de achtergrond de Lekdijk.
De Pothuizerweg vormt een buurtschap bij de Lekdijk op het Eiland van Schalkwijk, je waant je hier eerder in de Betuwe dan in het centrum van het land onder de rook van Utrecht. Het pontveer naar Culemborg ligt om de hoek.
Temidden van déze idyllische omgeving mogen wij je rondleiden in deze woning op nummer 27.
Het huis en de tuin zijn zeer verzorgd en netjes onderhouden. De tuin is een waar paradijs met diverse opstallen en voldoende parkeerruimte.

Het huis biedt een heel prima indeling en laat daarnaast ruimte voor eigen wensen en invulling. Gelijkvloers wonen als levensloopbestendigheid,maar ook met een gezin is het hier goed toeven. We geven graag een rondleiding om een impressie te krijgen van deze woning.
Aan de achterzijde ligt de entree met hal, aan deze hal grenzen bijna alle ruimtes, ook de toiletruimte, hier begint de trap naar de etage. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is L-vormig, in de zijbeuk bevindt zich de houtkachel en dubbele deuren naar het voorterras. Naast de woonkamer ligt de woonkeuken.
Aan de andere kant van de hal ligt de riante hoofdslaapkamer en naastgelegen complete badkamer. De bijkeuken biedt plaats aan de wasapparatuur, de meterkast en de CV-installatie. De bijkeuken vormt tevens de verbinding met de 2e slaap-/werkkamer. Deze kamer heeft aan 2 zijden glas (onder meer een schuifpui) en verbindt het huis met de grote garage.
De term garage doet deze ruimte eigenlijk te kort. De riante ruimte kan meerdere auto's bergen en heeft daarnaast een koelcel en een eigen toilet. Een vaste molenaarstrap leidt naar de riante stahoge etage.
De mogelijkheden zijn hier legio.
Deze garage is aan de achterzijde geschakeld aan de garage van de achterburen.

De 1e etage heeft een kleine overloop met berging en aan beide zijden een slaapkamer.

Verder rondlopende over het terrein is het genieten van de met passie aangelegde en onderhouden tuin, verder bevinden zich hier nog een houten halfopen berging en een prieel.

De charme van het huis en de tuin getuigen van veel zorg, aandacht en liefde van haar bewoners.

Aanvaarding: in overleg

Bijzonderheden:
*schilderwerk ca. 2018
*rieten dak (geïsoleerd) is altijd periodiek onderhouden
*asbestverdacht materiaal in garage
*ouderdomsclausule
*verkopers hebben de woning niet zelf bewoond

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17243/5782316
Vraagprijs € 750.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 17 september 2021
Laatste wijziging Donderdag 23 september 2021
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 675 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Inhoud 763 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Open ligging
Platteland
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
  • De Keizer Makelaars Houten
  • De Keizer Makelaars Houten
Kom langs - of - Maak een afspraak