Te koop: Stokweg 15, 3911 TL Rhenen

€ 1.389.500,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
In het rustieke Rhenen op een kavel van maar liefts 4.615 m² staat dit prachtige luxe landhuis in boederijstijl met rietenkap welke van alle gemakken is voorzien. Comfort, allure en sfeer vatten dit landhuis perfect samen.
De bewoners hebben aan alles gedacht en de woning voorzien van vele extra’s als vloerverwarming, een centraal stofzuigsysteem, een bus-systeem t.b.v. verlichting, video-intercom, beveiligingssysteem en bronbemaling en beregeningsinstallatie voor het gazon. En wilt u nog meer luxe? In het souterrain zijn alle voorzieningen voor een binnenzwembad al getroffen.

Naast de woning is een inpandige garage voor twee auto’s (in het souterrain), een carport met rietenkap en een royale berging met rietenkap.
Het landhuis is omringd met een prachtig aangelegde, glooiende tuin met vele bloemen – en plantenborders, een zonneterras en een grote vijver met vlonders. De kavel wordt afgesloten middels een fraaie gietijzeren hek met een sierlijke toegangspoort.

Indeling
Souterrain
De woning is volledig onderkelderd. Het souterrain is een volwaardig deel van het huis, met een hal, toilet, werk-/tuinkamer, sauna, badkamer, de garage en een technische ruimte voor de cv-installatie (en het eventueel toekomstige zwembad). De ruimte voor een binnenzwembad is in het souterrain ruimschoots aanwezig.

Begane grond
U komt de woning binnen op de begane grond via een voorportaal, met aansluitend de hal met garderobe, toilet en meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de meer dan royale woonkamer. De prachtige visgraatparketvloer, de ronde serre en de fraaie haardpartij geven dit vertrek een geweldige sfeer en uitstraling. De woonkamer loopt door in de halfopen keuken in rustieke stijl. De keuken is voorzien van alle mogelijke inbouwapparatuur. Aansluitend aan de keuken vindt u de bijkeuken, met wijnkoeler en de wasmachine-aansluiting. Naast de bijkeuken op de begane grond is een kantoor/werkruimte en de een sportruimte gesitueerd.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping treft u de overloop met vide en 2 slaapkamers. Beide slaapkamer zijn voorzien van een eigen badkamer. De grootste slaapkamer heeft de luxe van een walk-in closet, een badkamer en suite en toegang tot het balkon. De badkamer bij deze slaapkamer is uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Ook de andere slaapkamer heeft een badkamer en suite die is ingericht met douche, wastafel en toilet.
Vanaf de overloop middels vlizotrap is de bergvliering bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 354 m²;
- Kavel van 4.615 m²;
- Comfort, luxe, allure en sfeer;
- Uitstekend onderhouden landhuis;
- Van alle gemakken voorzien;
- Sauna en de mogelijkheid tot het realiseren van een binnenzwembad;
- Prachtig aangelegde glooiende tuin;
- Inpandige garage, carport en vrijstaande stenenberging;
- Goed afgesloten middels een fraaie gietijzeren hek;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/4519617
Vraagprijs € 1.389.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 28 maart 2019
Laatste wijziging Vrijdag 29 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2001
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 4.615 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 354 m²
Inhoud 1.170 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 7 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Buiten bebouwde kom
In bosrijke omgeving
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft airco Ja
Heeft een alarm Ja
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak